Mərdanov Qardaşları küçəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 90 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Mənzil Satılır – Şəhərin Mərkəzində, Nizami m. yaxınlığında! Ünvan: Nəsimi rayonu, Mərdanov Qardaşları küçəsi Sahə: 90 m² Otaq sayı: 2 otaq (Qonaq otağı mətbəxlə birləşdirilib) Mərtəbə: 17 / 18 (Yeni tikili, mansard deyil ❗️) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Mənzil səliqəli, işıqlı və rahatdır. Rahatlığınız və funksionallıq üçün hər bir detal nəzərə alınıb: Üstünlüklər: 2 qapalı balkon, anbar otağı və sanitar qovşağı mövcuddur. Nizami metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafəsində yerləşir. Yaxınlıqda yeni ticarət mərkəzinin (Mall) tikilməsi ərazinin inkişafına və mənzilin investisiya dəyərinin artmasına şərait yaradır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 1 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-02 — at least 44 days in total.
Property details
Mərdanov Qardaşları küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 17 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Rəşad bəy
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 640 m
- School
- Baku Turk Anadolu Lisesi · 260 m
- Kindergarten
- 590 m
- University
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 560 m
- Hospital
- Kekemelodi Bakı Tibb Mərkəzi · 140 m
- Clinic
- İdeal Sima Stomatoloji Klinikası · 220 m
- Pharmacy
- 370 m
- Supermarket
- Bizim Market - Topdan satış · 10 m
- Mall
- Nizami Mall · 640 m
- Park
- 290 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 316,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,614
- Middle 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,000
- This home
- 3,444
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 1,227 AZN
- Gross yield
- 4.75%
Based on 129 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
