Mirzəağa Əliyev küç., 45 c, Nizami
Old build (resale), 2 rooms, 80 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Mənzil şəhərin mərkəzində, ”Elmlər Akademiyası”, ”Nizami”, ”Bakı soveti”, “Sahil” metrostansiyalarına piyada 5 – 10 dəqiqəlik məsafədə, çox əlverişli ərazidə yerləşir, “Mərkəzi parkın” yanında. Əlverişli infrastrukturu var. Ətrafda məktəb, uşaq bağçaları, Universitetlər, tibb müəssisələri, supermarketlər mövcuddur. Su,işıq ,qaz təchizatında problemlər yoxdur, daimidir. Ən əsası sakit abu havası və ziyalı qonşuları var. İstər yaşamaq, istərsə icarəyə vermək üçün münasibdir. İcarə haqqı bu ərazidə yüksəkdir, minimal 800 AZN. Mənzil təmiz və səliqəlidir,təmirlidir. 2 sanitar qovşağı ,2 balkonu var.Sənəd “Çıxarışdır” Appartman tipli binanın 6-cı mərtəbəsində yel çəkən mənzildir. Lift var. Mənzil əşyalı satılır, barterdə mümkündür. Mülkiyətçi özüməm. Satış qiyməti 275.000 AZN start qiymətdir.Real alıcıya cüzi endirimlər edilə bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 1 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-04 — at least 42 days in total.
Property details
Mirzəağa Əliyev küç., 45 c
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 6 / 7
- Repair
- yes
- Agency
- Kamil
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 680 m
- School
- 172 saylı orta məktəb · 300 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 530 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 580 m
- Hospital
- Medolimp Tibb Mərkəzi · 360 m
- Clinic
- 440 m
- Pharmacy
- Star · 530 m
- Supermarket
- 90 m
- Mall
- Nizami Mall · 660 m
- Park
- Mərkəzi Park Yuxarı \ Sovetski · 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,280
- Middle 50% AZN/m²
- 3,122 – 3,571
- This home
- 3,438
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 933 AZN
- Gross yield
- 4.07%
Based on 71 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
