Bülbül prospekti, Sahil
Satılır 6 otaqlı köhnə tikili 345 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
🏛️ SAHİL BAĞI İLƏ ÜZBƏÜZ — İOSİF EDELİN MÖHTƏŞƏM MEMARLIQ İRSİ VƏ EKSKLÜZİV MÜLK! 👑 Şəhərin tən mərkəzində, Sahil metrosu və Sahil Bağının tam qarşısında 130 ildən çox tarixi olan əsl arxitektura incisi satışa çıxdı! 1893–1895-ci illərdə dahi memar İosif Edel tərəfindən inşa olunmuş, dövlət tərəfindən qorunan bu tarixi mülk nəsildən-nəslə ötürüləcək dəyərli bir irsdir. 📌 Mənzilin Özəllikləri & Saray Dəbdəbəsi: Sahə: Çıxarışda (Kupçada) 265 m², faktiki real sahəsi 345 m². Mərtəbə: Binanın 3-cü (ən mətəbər və vaxtilə mülk sahibinin yaşadığı) mərtəbəsi. İnteryer & Arxitektura: 4 metrdən hündür tavanlar, əl işi gips bəzəklər (lepka), bədii mozaik parket, əzəmətli kaminlər, İtaliya istehsalı qızılı bürünc çilçıraqlar. Planlama: 6 geniş otaq, təntənəli qonaq zali, geniş holl və 2 lüks sanitar qovşağı. Tam Əşyalı: Bütün eksklüziv mebelləri, çilçıraqları və texnikası ilə birgə satılır. Eyvan & Giriş: Açıq eyvandan birbaşa Sahil Bağına möhtəşəm panorama. Bloka giriş "İtalyanka" həyət deyil — birbaşa mərkəzi küçədəndir. 📍 Mükəmməl Lokasiya: Sahil m/s, Dənizkənarı Bulvar, Nizami küçəsi ("Tarqovı"), Milli Kitabxana və teatrlar bir addımlıqdadır. 💰 Bazar Qiymətindən Aşağı! Ərazidəki analoji mülklərin bazar dəyəri 1.8 - 2.5 mln AZN təşkil etdiyi halda, bu ev təcili olaraq qat-qat aşağı qiymətə təklif olunur! 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Böyük bir irsə və yüksək statusa sahib olmaq üçün dərhal əlaqə saxlayın! - 🏛️ НАПРОТИ ПАРКА САХИЛЬ — ВЕЛИКОЛЕПНОЕ АРХИТЕК
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-15 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Bülbül prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 6
- Sahə
- 345.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- İRS Estate
- Bazarda
- 0 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 140 m
- Məktəb
- 7 saylı Məktəb · 100 m
- Uşaq bağçası
- 910 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 280 m
- Xəstəxana
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 240 m
- Klinika
- 1 saylı Şəhər Poliklinikası · 120 m
- Aptek
- Focus Aptek · 100 m
- Supermarket
- Bravo · 80 m
- Ticarət mərkəzi
- Park Bulvar · 470 m
- Park
- Sahil bağı · 70 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,960
- Orta 50% AZN/m²
- 3,271 – 4,622
- Bu ev
- 3,333
- ərazi ilə müqayisədə
- -16%
- Kirayə potensialı / ay
- 4,983 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.20%
Bu evdən 500 m məsafədəki 318 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
