Xan Şuşınskiy küçəsi, Gənclik
New build, 2 rooms, 118 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 118 m² | 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ İMKANI | SƏRFƏLİ QİYMƏT! 📍 Nəsimi rayonu – ASAN Xidmət 1-in üzbəüzü 💰 198.000 AZN Geniş sahəli, əlverişli planlaşdırma imkanına malik mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! Yeni tikili binanın 12 mərtəbəsinin 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil ümumi 118 m² sahəyə malikdir. Mənzil həm mövcud 2 otaqlı planlaşdırma, həm də memar tərəfindən hazırlanmış 3 otaqlı layihə əsasında dəyərləndirilə bilər. ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ 118 m² geniş sahə ✅ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə imkanı ✅ Yelçəkən mənzil – pəncərələr iki tərəfə baxır ✅ 9 m² balkon ✅ 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ Daimi işıq, su və qaz ✅ Sayğaclar quraşdırılıb ✅ Lift işlək vəziyyətdədir ✅ Yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub 📍 ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR Məktəb və uşaq bağçası binanın yaxınlığında yerləşir. Olympic Star-a piyada məsafədədir. Ətrafda yaşayışın olması mənzilin yerləşdiyi ərazinin formalaşdığını göstərir. 🏢 BİNA HAQQINDA Binada artıq yaşayış mövcuddur. Dam örtüyü və həyətin ətrafında tamamlama işləri davam edir. Binanın birinci blokunda mənzillərin çıxarışlı olması qeyd olunur; bu mənzilin sənədləşmə vəziyyəti ayrıca dəqiqləşdirilməlidir. 💎 NİYƏ BU MƏNZİL? 118 m² sahəni sərfəli qiymətə əldə etmək və gələcəkdə ailənizin ehtiyacına uyğun 3 otaqlı planlaşdırma yaratmaq imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 198.000 AZN — geniş sahə, əlverişli planlaşdırma və perspektivli seçim!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-17. Asking price, not a sale price.
Property details
Xan Şuşınskiy küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 118.0 m²
- Floor
- 4 / 12
- Repair
- no
- Agency
- Elçin Mahmud
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 790 m
- School
- 47 saylı məktəb Bakı · 350 m
- Kindergarten
- 140 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 610 m
- Hospital
- Bakı Sağlamlıq Mərkəzi \ Azadlıq · 300 m
- Clinic
- 110 m
- Pharmacy
- 80 m
- Supermarket
- 40 m
- Mall
- Gənclik Mall · 950 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 377,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,495
- Middle 50% AZN/m²
- 3,148 – 3,798
- This home
- 1,678
- vs the area
- -52%
- Rent potential / mo
- 1,287 AZN
- Gross yield
- 7.80%
Based on 219 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
