Xətai prospekti, Nərimanov
New build, 3 rooms, 71 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
💎 **TƏCİLİ SATIŞ | ARMONI RESIDENCE PREMIUM | NƏRİMANOV** 🏙️ **71 m² | 3 OTAQ STUDİYA | TAM ƏŞYALI | LÜKS TƏMİR** 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Şah İsmayıl Xətai prospekti, Armoni Residence Premium yaşayış kompleksi — Şərq Bazarının yaxınlığı. ✨ 17 mərtəbəli lüks binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi **71 m² olan 3 otaqlı studiya mənzil** satışa təqdim olunur. 🏡 **Mənzilin üstünlükləri:** ✅ 2 otaqdan 3 otağa studiya formatında düzəldilib\ ✅ Yüksək keyfiyyətli materiallarla premium təmir\ ✅ Bütün otaqlarda pəncərə mövcuddur — ikinci işıqsız, funksional planlaşdırma\ ✅ 3 vitraj pəncərə və balkon pəncərəsi daxil olmaqla ümumilikdə 4 pəncərə\ ✅ Balkon\ ✅ Tam əşyalı və yaşayış üçün hazır vəziyyətdə 🛋️ **Mebel və texnika ilə birlikdə satılır!** Mənzildə olan bütün mebellər, quraşdırılmış məişət texnikası, iri və xırda elektrik cihazları, dekor əşyaları, masa və oturacaqlar, pərdələr və çilçıraqlar satışa daxildir. 🍽️ Soyuducu, qabyuyan və paltaryuyan maşın mebelə quraşdırılıb. 💎 **Şəkillərdə gördüyünüz hər şey mənzillə birlikdə təqdim olunur!** Əlavə xərc çəkmədən, alqı-satqıdan sonra birbaşa köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir. 📍 **Prestijli lokasiya:** Armoni Residence Premium kompleksində, Şərq Bazarının yaxınlığında yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə biləcək mənzildir. 🔥 **TƏCİLİ SATILIR!** Zövqlə təmir edilmiş, tam əşyalı və köçməyə hazır mənzil fürsətini qaçırmayın! 📄 **Sənə
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-24. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Xətai prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 71.0 m²
- Floor
- 13 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rəsul bəy
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 200 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 850 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 450 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 260 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 780 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 360 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Mall
- Perron gallery · 1.2 km
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 254,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,939
- Middle 50% AZN/m²
- 3,471 – 4,143
- This home
- 4,085
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 1,041 AZN
- Gross yield
- 4.31%
Based on 384 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
