CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
20 photos
Save
1,450,000 AZN
5,370 AZN/m² · +75% vs the area

Tbilisi pr., 56, 20 Yanvar

Commercial, 270 m² · 20 Yanvar · Bakı

270.0 m²
təmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

🔥 SATILIR - OBYEKT RESTORAN!! ƏLA OBYEKT, MƏRKƏZDƏ!📍 Əla yerdə yerləşir - yüksək piyada axını 📐 Geniş sahə, hazır biznes üçün ideal 💡 Bütün kommunikasiyalar var 🏢 Sənədli, çıxarışlı (kupça) 💰 Qiymət: 1.450.000 AZN - Real alıcıya endirim olacaq İcarəyə vermək üçün də, öz biznesin üçün də super variant. Satılır!Mərkəzi, əlverişli yerdə yerləşən, hazır və sənədli obyekt satışa çıxarıldı.Obyekt həm öz biznesini qurmaq istəyənlər, həm də icarədən stabil gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimdir.Üstünlükləri:Yüksək piyada və maşın axını olan əraziBütün kommunikasiyalar qoşulub!!Vitrinli, görünən !!Sənədlər tam qaydasındadır - çıxarış var Kreditə və ipoteka uyğundur Qiymət: 1.450.000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar. .Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin. 🔥 ПРОДАЕТСЯ - 1.450.000 AZN ОТЛИЧНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ!📍 Престижное место, высокий пешеходный трафик 📐 Большая площадь, идеален под готовый бизнес 💡 Все коммуникации подключены 🏢 Документы в порядке, купчая на руках 💰 Цена: 1.450.000 AZN - реальному покупателю торг Отлично подойдет как под свой бизнес, так и под инвестицию для сдачи в аренду. Такие объекты не залёживаются. Продается отличный объект за 1.450.000 AZN!Продается ликвидный объект в центральной, проходной локации.Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который хочет получать стабильный доход от аренды.Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафикВсе коммуникации подключеныВитринный фасад, хо

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-11-03. Asking price, not a sale price.

Nov2026
Listed1,450,000 AZN
2026-11-03 · Arif bəy
1,412,3001,450,0001,487,7002026-11-03 — 1,450,000 AZN2026-11-04 — 1,450,000 AZN2026-11-05 — 1,450,000 AZN2026-11-06 — 1,450,000 AZN2026-11-07 — 1,450,000 AZN2026-11-08 — 1,450,000 AZN2026-11-09 — 1,450,000 AZN2026-11-032026-11-09

Property details

Tbilisi pr., 56

Type
Commercial
Area
270.0 m²
Repair
yes
Agency
Arif bəy
On market
6 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
20 Yanvar · 270 m
School
35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 250 m
Kindergarten
74 saylı Uşaq Bağçası · 200 m
University
Bakı Biznes Universiteti · 1.0 km
Hospital
310 m
Clinic
170 m
Pharmacy
Vita Shamaxinka-1 · 530 m
Supermarket
Araz · 100 m
Mall
Park 20 Velotrek Ticarət · 380 m
Park
140 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

20 Yanvar, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

2,200AZN/m²4,200
Median asking price
500,000 AZN
Median AZN/m²
3,063
Middle 50% AZN/m²
2,200 – 4,200
This home
5,370
vs the area
+75%

Based on 33 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.