Tbilisi pr., 56, 20 Yanvar
Commercial, 270 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 SATILIR - OBYEKT RESTORAN!! ƏLA OBYEKT, MƏRKƏZDƏ!📍 Əla yerdə yerləşir - yüksək piyada axını 📐 Geniş sahə, hazır biznes üçün ideal 💡 Bütün kommunikasiyalar var 🏢 Sənədli, çıxarışlı (kupça) 💰 Qiymət: 1.450.000 AZN - Real alıcıya endirim olacaq İcarəyə vermək üçün də, öz biznesin üçün də super variant. Satılır!Mərkəzi, əlverişli yerdə yerləşən, hazır və sənədli obyekt satışa çıxarıldı.Obyekt həm öz biznesini qurmaq istəyənlər, həm də icarədən stabil gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimdir.Üstünlükləri:Yüksək piyada və maşın axını olan əraziBütün kommunikasiyalar qoşulub!!Vitrinli, görünən !!Sənədlər tam qaydasındadır - çıxarış var Kreditə və ipoteka uyğundur Qiymət: 1.450.000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar. .Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin. 🔥 ПРОДАЕТСЯ - 1.450.000 AZN ОТЛИЧНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ!📍 Престижное место, высокий пешеходный трафик 📐 Большая площадь, идеален под готовый бизнес 💡 Все коммуникации подключены 🏢 Документы в порядке, купчая на руках 💰 Цена: 1.450.000 AZN - реальному покупателю торг Отлично подойдет как под свой бизнес, так и под инвестицию для сдачи в аренду. Такие объекты не залёживаются. Продается отличный объект за 1.450.000 AZN!Продается ликвидный объект в центральной, проходной локации.Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который хочет получать стабильный доход от аренды.Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафикВсе коммуникации подключеныВитринный фасад, хо
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-11-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Tbilisi pr., 56
- Type
- Commercial
- Area
- 270.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Arif bəy
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 270 m
- School
- 35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 250 m
- Kindergarten
- 74 saylı Uşaq Bağçası · 200 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 310 m
- Clinic
- 170 m
- Pharmacy
- Vita Shamaxinka-1 · 530 m
- Supermarket
- Araz · 100 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 380 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 500,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,063
- Middle 50% AZN/m²
- 2,200 – 4,200
- This home
- 5,370
- vs the area
- +75%
Based on 33 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.


























