Rövşən Əliyev küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
New build, 2 rooms, 65 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **PORT BAKU YAXINLIĞINDA PREMİUM MƏNZİL SATIŞDA!** ✨ Mənzilin sahibi özüdür, vasitəçi deyil! 📍 Port Baku, Port Baku Walk və 8 Noyabr Parkının yaxınlığında, Afiyəddin Cəlilov küçəsinə baxan ərazidə yerləşir. **Mənzil haqqında:** 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Sahə: 65 m² 🔹 Mərtəbə: 4/4 🔹 Layihə: Klassik Stalinka 🔹 Balkon və ayrıca qarderob otağı 🔹 Yaxşı təmirli mənzil **Mənzilin üstünlükləri:** ✨ Bütün mebel işləri təbii qoz ağacından hazırlanıb. 🔥 Kombi istilik sistemi. 💧 Damda 2 tonluq su çəni. 📹 Giriş qapısının üzərində kamera. 🚗 Şlaqbaumla qorunan geniş həyət. 🏠 Çardaq dam – gələcəkdə mansard yaratmaq imkanı. 🤝 Sakit və mədəni qonşular. 💰 **İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ** Mənzildə uzunmüddətli kirayəçi yaşayır. Aylıq kirayə gəliri: **900 AZN**. 📍 Bulvara 5 dəqiqə, şəhər mərkəzinə isə 10 dəqiqəlik məsafə. 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📌 **Ofis xidmət haqqı: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-11-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 3 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 97 days in total.
Property details
Rövşən Əliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 4 / 4
- Repair
- yes
- Agency
- Timur bey
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 590 m
- School
- 56 saylı orta məktəb · 170 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası · 90 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 480 m
- Hospital
- 320 m
- Clinic
- 140 m
- Pharmacy
- 220 m
- Supermarket
- Araz · 280 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 260 m
- Park
- Zəfər Parkı · 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,184
- Middle 50% AZN/m²
- 3,817 – 4,483
- This home
- 3,754
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 1,083 AZN
- Gross yield
- 5.33%
Based on 44 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
