1-ci mikrorayon, Gəncə
Old build (resale), 3 rooms, 90 m² · Gəncə
About this home
Description in the seller’s original language.
Makler deyil – ev sahibi tərəfindən satılır! Gəncə, 1-ci mikrorayon – şəhərin tam yeni mərkəzi, Təzə Bazarın düz yanı. Papatya Yaşayış Kompleksi, Grand Park uşaq əyləncə mərkəzi və Gold Imperial ailəvi istirahət mərkəzi ilə yanaşı. Texnologiya Universiteti, Gəncə Dövlət Universitetinin əsas korpusu, 39 nömrəli məktəb və Abbas Səhhət xəstəxanası piyada məsafəsində. Sənəddə 75 m², faktiki ~90 m². 3 otaq, Leninqrad layihəsi, otaqlar ayrı-ayrılıqda. Yerdən hündür 1-ci mərtəbə (≈2 m hündürlükdə), 9 mərtəbəli bina. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Tam yeni təmir: işıq, qaz, su, kanalizasiya sistemləri sıfırdan yenilənib. Kombi sistemi. İsti pol – bütün koridorlar, hamam, tualet, mətbəx və arxa balkon (yataq otaqları istisna). 5 tonluq su çəni və su motoru. Su filtr və təmizləmə sistemi (kombini və boruları pasdan qoruyur). Müasir işıqlandırma, keyfiyyətli materiallar. Qiymət: 125 000 AZN. Ev sahibi ilə birbaşa əlaqə.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-11-07. Asking price, not a sale price.
Property details
1-ci mikrorayon
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Sevinc Tagiyeva
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 27 saylı məktəb-lisey · 520 m
- Kindergarten
- 31 saylı uşaq bağçası · 560 m
- University
- GDU 3-cü korpus · 770 m
- Hospital
- 510 m
- Clinic
- İstanbul Genetics Klinika · 710 m
- Pharmacy
- Həyat Aptek · 340 m
- Supermarket
- 320 m
- Mall
- Univermaq · 340 m
- Park
- 450 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gəncə →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 88,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,327
- Middle 50% AZN/m²
- 1,260 – 1,596
- This home
- 1,389
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 554 AZN
- Gross yield
- 5.31%
Based on 31 active listings — old-build flats — across Gəncə. Updated every day.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Gəncə.
