Sabit Orucov küçəsi, Xətai
New build, 2 rooms, 76.5 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətainin ən prestijli yaşayış kompleksi! Xətai metrosunun yanında, 55 nömrəli məktəbin aşağı hissəsində yerləşən, yaşayış kompleksində təcili olaraq76.5 kv.m. təmirlsiz mənzil satılır • Otaqlar və balkon Xətai m tərəfə baxır • Evə qiriş, otaq, mətbəx və sanitar qovşağının proyekti elə qurulub ki, 1 otaqdan 2 otaq rahat planlaşdırmaq olur. • Hal-hazırda satış ofisində podmayak mənzillərin qiyməti +5000 AZN təşkil edir İnvestisiya üçün ideal seçim – alıb bir müddət sonra daha yüksək qiymətə satmaq mümkündür. Və yaxud təmirdən sonra kirayə yüksək qiymətə vermək. Kompleksin üstünlükləri: + Möhtəşəm giriş holu + Reception xidməti + Geniş və qapalı həyət + Restoranlar və coffee shoplar +Yeraltı parkinq + Metro Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Sabit Orucov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 76.5 m²
- Floor
- 8 / 18
- Repair
- no
- On market
- 48 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 390 m
- School
- 56 saylı orta məktəb · 100 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 60 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 300 m
- Hospital
- 110 m
- Clinic
- 290 m
- Pharmacy
- 50 m
- Supermarket
- 110 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 370 m
- Park
- 60 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 285,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,750
- Middle 50% AZN/m²
- 3,200 – 4,283
- This home
- 4,379
- vs the area
- +17%
- Rent potential / mo
- 1,147 AZN
- Gross yield
- 4.11%
Based on 190 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
