Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, Çöl Şüvəlan küçəsi, Xəzər
House / villa, 3 rooms, 104 m² · Xəzər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
!TƏCİLİ SATİLİR! Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, cöl Şüvəlan küçəsində yerləşən 4,13 sotun icində (2+1) 1 qonaq itaqi +mətbəx studiya, 2 yataq otaq, 2 sanuzel, 1 mərtəbə bağ evi satilir. Paket kupça, Xüsusi mülkiyyət, həyətin və evin cixarişi var. İşiq, su, qaz daimidi. Lentvari fundament, 5 daş kürsülü, hündürdə tikilib. Təmirin 60% görülübdür. Divarlarina pod mayak suvaq vurulub. İsti pol cəkilib, 2 sloy styajka verilib. anbar qazilib 3x3, 3 metr dərinlikdə (10-15 ilə bəs edər). Kanalizasiya, su, işiq sistemi cəkilib. Tavana alcipan vurulub. Malyar və kafel metlax işləri qalib. Qiymətdə razilaşmaq olar. Həyətin ölcüsün kicildib qiyməti aşaği etmək olar. İpotekaya yararlidir. В продаже частный одноэтажный дом 103,5 м2 на участке 4,13 сот. 2 спальные комнаты, 1 гостиная+кухня студия, расположенный: поселок Мардакан, улица чол Шувалан. Рядом дорога Qala - Şüvəlan. Фундамент ленточный, цоколь в 5 кубиков высоту. В доме проведено электричество, вода, канализация, вся сантехника. Стены оштукатурены под маяк. Проведен теплый пол, 2 слоя стяжки. Потолки обшиты гипсокартоном. Окна и входная дверь установлены. Вся черновая отделка выполнена. Осталось выполнить чистовую работу на свой вкус. Документы в порядке, выписка (купчая) из реестра имеется на участок и на дом. Дом полностью готов к сделке. Торг уместен. Можно рассмотреть вариант уменьшения размера участка за меньшую сумму. Подходит под ипотеку
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi, Çöl Şüvəlan küçəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 3
- Area
- 104.0 m²
- Land plot
- 4 sot
- Repair
- no
- On market
- 10 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-29
Location
What's nearby
- School
- 1.7 km
- Kindergarten
- İnci Uşaq bağçası SOCAR · 2.6 km
- University
- Dendrologiya İnstitutu · 3.0 km
- Hospital
- Müharibə və Əmək Veteranları Xəstəxanası · 1.9 km
- Clinic
- Ulduzlar Reabilitasiya · 2.9 km
- Pharmacy
- Aptek · 2.7 km
- Supermarket
- İbo Market Baqqal · 1.2 km
- Mall
- Ticarət Mərkəzi · 2.6 km
- Park
- Mango · 1.2 km
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xəzər, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 259,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,691
- Middle 50% AZN/m²
- 1,442 – 2,058
- This home
- 1,490
- vs the area
- -12%
Based on 60 listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.





























