Badamdar qəsəbəsi 1-ci massiv, Səbail
New build, 3 rooms, 70 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR– Yeni Tikili Mənzil, Badamdar 1-ci Massiv, Səbail Rayonu Badamdarda, Səbail rayonunun ən prestijli ərazilərindən biri olan 1-ci massivdə, 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır. Sakit mühit, rahat infrastruktur və keyfiyyətli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir. Mənzilin ümumi sahəsi 70 kvadratmetrdir, kupçalıdır və yaşayış sahəsi 63.7 kvadratmetr təşkil edir. Planlaşdırma çox uğurludur: 2 otaqdan 3 otağa peredelka edilib, bu da mənzili daha funksional və rahat edib. Mənzildə 2 balkon və 3 kladovka mövcuddur. Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və demək olar ki, yaşayış görməyib. Yaşayış müddəti cəmi 40–50 gün olub, evin daxilində hər şey yenidir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır (soyuducu və paltaryuyan maşın istisna olmaqla). Mətbəx mebeli tam taxtadandır və xüsusi keyfiyyətlə hazırlanıb. Qapılar taxtadır, kondisioner quraşdırılıb, isti pol sistemi mövcuddur. İstilik sistemi Türkiyə istehsalı kombidir. Təhlükəsizlik məsələsinə xüsusi diqqət yetirilib: bunker tipli seyf qapı quraşdırılıb. Domofon, Wi-Fi, su, işıq və qaz daimidir. Aylıq kommunal xərclər cəmi 25 AZN təşkil edir. Bu mənzil həm rahat və sakit yaşayış, həm də dəyərini qoruyan ağıllı investisiya üçün doğru seçimdir. Buraya köçəndə əlavə xərc və vaxt itirməyəcəksiniz – hər şey hazırdır. Ofis haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Badamdar qəsəbəsi 1-ci massiv
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 4 / 6
- Repair
- yes
- On market
- 60 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 2.3 km
- School
- 163 saylı Məktəb · 280 m
- Kindergarten
- 13 saylı Uşaq Bağçası · 380 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 610 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 360 m
- Clinic
- 33 saylı Poliklinika · 390 m
- Pharmacy
- Aptek N-105 \ Bayıl · 350 m
- Supermarket
- Ruzi Market · 430 m
- Mall
- Dəniz Mall · 1.5 km
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 275,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,636
- Middle 50% AZN/m²
- 3,214 – 3,950
- This home
- 3,286
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 1,000 AZN
- Gross yield
- 5.22%
Based on 25 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
