Nərimanov, Nərimanov
Satılır 2 otaqlı yeni tikili mənzil 53.4 m² · Nərimanov · Bakı
Təsvir
Nərimanov rayonu, Ulduz metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Mərkəzi Bankın yeni binasının arxasında yerləşən 14 mərtəbəli Marbel Residence premium yaşayış kompleksinin 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 53.4kvm olan 1-dən studio 2 otaqlıya dəyişdirilmiş təmirsiz mənzil satılır. Mənzil kompleksin 1-ci binasında yerləşir. Qarşısı tam açıqdı, həyətə və şəhərə görüntüsü var. Kompleksin daxilində geniş oyun meydançası, ehtiyyat su anbarı, hər blok 2 ədəd tanınmış yapon istehsalı sürətli SİGMA markalı yük və sərnişin liftləri ilə təmin ediləcək. hal hazırda 2 binanın plastik pəncərələri quraşdırılır, fasad daş yun və keramoqranitlə üzlənir. Komples infrastruktur baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 2 metrostansiya (Koroğlu və Ulduz), ASAN xidmət, DOST agentliyi, orta məktəb, kompleksin altında şəbəkə market, kommersiya sahələri olacaq. Hazır olduqdan sonra bu binada mənzillərin kvadratmetri minimum 3500-4000-dən yuxarı satışda olacaq. Pula ehtiyyac olduğu üçün bu mənzil təcili satılır. Yalnız bu mənzildə daxili plan dəyişdirilib. Əlavə söküntüyə, dəyişikliyə (xərcə) ehtiyyac olmayacaq. Vasitəçilər müştərilərinə yəklif edə bilər.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-10 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Nərimanov
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 53.4 m²
- Mərtəbə
- 8 / 14
- Təmir
- xeyr
- Bazarda
- 10 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-08-20
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Ulduz · 740 m
- Məktəb
- 37 saylı orta məktəb · 210 m
- Uşaq bağçası
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 2.3 km
- Universitet
- Azərbaycan Metrologiya İnstitutu · 570 m
- Xəstəxana
- Milli Sağlamlıq Mərkəzi · 640 m
- Klinika
- Yeni Klinika / Heydər Əliyev pr. · 680 m
- Aptek
- Zeytun pharma DEPO \ Bakı · 780 m
- Supermarket
- Bravo Hipermarket Koroğlu · 1.2 km
- Ticarət mərkəzi
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 2.7 km
- Park
- 550 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nərimanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 234,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,600
- Orta 50% AZN/m²
- 2,506 – 2,742
- Bu ev
- 3,165
- ərazi ilə müqayisədə
- +22%
- Kirayə potensialı / ay
- 712 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.06%
Bu evdən 500 m məsafədəki 21 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
