Nərimanov, Nərimanov
New build, 2 rooms, 53.4 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonu, Ulduz metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Mərkəzi Bankın yeni binasının arxasında yerləşən 14 mərtəbəli Marbel Residence premium yaşayış kompleksinin 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 53.4kvm olan 1-dən studio 2 otaqlıya dəyişdirilmiş təmirsiz mənzil satılır. Mənzil kompleksin 1-ci binasında yerləşir. Qarşısı tam açıqdı, həyətə və şəhərə görüntüsü var. Kompleksin daxilində geniş oyun meydançası, ehtiyyat su anbarı, hər blok 2 ədəd tanınmış yapon istehsalı sürətli SİGMA markalı yük və sərnişin liftləri ilə təmin ediləcək. hal hazırda 2 binanın plastik pəncərələri quraşdırılır, fasad daş yun və keramoqranitlə üzlənir. Komples infrastruktur baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 2 metrostansiya (Koroğlu və Ulduz), ASAN xidmət, DOST agentliyi, orta məktəb, kompleksin altında şəbəkə market, kommersiya sahələri olacaq. Hazır olduqdan sonra bu binada mənzillərin kvadratmetri minimum 3500-4000-dən yuxarı satışda olacaq. Pula ehtiyyac olduğu üçün bu mənzil təcili satılır. Yalnız bu mənzildə daxili plan dəyişdirilib. Əlavə söküntüyə, dəyişikliyə (xərcə) ehtiyyac olmayacaq. Vasitəçilər müştərilərinə yəklif edə bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Nərimanov
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 53.4 m²
- Floor
- 8 / 14
- Repair
- no
- On market
- 10 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-08-20
Location
What's nearby
- Metro
- Ulduz · 740 m
- School
- 37 saylı orta məktəb · 210 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 2.3 km
- University
- Azərbaycan Metrologiya İnstitutu · 570 m
- Hospital
- Milli Sağlamlıq Mərkəzi · 640 m
- Clinic
- Yeni Klinika / Heydər Əliyev pr. · 680 m
- Pharmacy
- Zeytun pharma DEPO \ Bakı · 780 m
- Supermarket
- Bravo Hipermarket Koroğlu · 1.2 km
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 2.7 km
- Park
- 550 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 226,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,605
- Middle 50% AZN/m²
- 2,582 – 2,936
- This home
- 3,165
- vs the area
- +22%
- Rent potential / mo
- 712 AZN
- Gross yield
- 5.06%
Based on 26 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
