Eldar Babayev küçəsi, Nəsimi
Satılır 3 otaqlı yeni tikili mənzil 116 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
🏡 **Memar Əcəmidə təcili satış – Çıxarışlı, ipotekaya yararlı 3 otağa düzəlmə mənzil!** 🔥 **Təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən sərfəli təklif olunur!** 📍 **Nəsimi rayonu, 2-ci mikrorayon, Eldar Babayev küçəsi** – **Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**. 🏢 **13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi** 📐 **Ümumi sahə:** **116 m²** *(Çıxarış üzrə 107 m²)* 🛏️ **Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə** ✨ **Əla təmirli** 📄 **Çıxarışlı (Kupçalı)** ✅ **İpotekaya yararlı** Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. Keyfiyyətli təmir olunub, kombi istilik sistemi quraşdırılıb. Qaz, su və işıq daimidir. İstəyə uyğun olaraq **əşyalı satışı da mümkündür**. Ərazi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda avtobus dayanacağı, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Belə yerləşmədə çıxarışlı və ipotekaya yararlı mənzillər hər zaman yüksək tələbat görür. Həm yaşayış, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya seçimidir. 📞 **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.** **Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-10 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Eldar Babayev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 116.0 m²
- Mərtəbə
- 11 / 13
- Təmir
- bəli
- Bazarda
- 90 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Memar Əcəmi · 740 m
- Məktəb
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Nəsimi kampusu) · 300 m
- Uşaq bağçası
- Uşaq bağçası · 300 m
- Universitet
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.3 km
- Xəstəxana
- EuroMed Tibb Mərkəzi · 700 m
- Klinika
- 670 m
- Aptek
- Buta Araz Aptek · 570 m
- Supermarket
- 260 m
- Ticarət mərkəzi
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 790 m
- Park
- 110 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 256,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,456
- Orta 50% AZN/m²
- 2,284 – 2,621
- Bu ev
- 2,026
- ərazi ilə müqayisədə
- -18%
- Kirayə potensialı / ay
- 902 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.61%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 124 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
