Eldar Babayev küçəsi, Nəsimi
New build, 3 rooms, 116 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **Memar Əcəmidə təcili satış – Çıxarışlı, ipotekaya yararlı 3 otağa düzəlmə mənzil!** 🔥 **Təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən sərfəli təklif olunur!** 📍 **Nəsimi rayonu, 2-ci mikrorayon, Eldar Babayev küçəsi** – **Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**. 🏢 **13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi** 📐 **Ümumi sahə:** **116 m²** *(Çıxarış üzrə 107 m²)* 🛏️ **Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə** ✨ **Əla təmirli** 📄 **Çıxarışlı (Kupçalı)** ✅ **İpotekaya yararlı** Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. Keyfiyyətli təmir olunub, kombi istilik sistemi quraşdırılıb. Qaz, su və işıq daimidir. İstəyə uyğun olaraq **əşyalı satışı da mümkündür**. Ərazi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda avtobus dayanacağı, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Belə yerləşmədə çıxarışlı və ipotekaya yararlı mənzillər hər zaman yüksək tələbat görür. Həm yaşayış, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya seçimidir. 📞 **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.** **Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Eldar Babayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 116.0 m²
- Floor
- 11 / 13
- Repair
- yes
- On market
- 90 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 740 m
- School
- Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri (Nəsimi kampusu) · 300 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası · 300 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- EuroMed Tibb Mərkəzi · 700 m
- Clinic
- 670 m
- Pharmacy
- Buta Araz Aptek · 570 m
- Supermarket
- 260 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 790 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 256,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,456
- Middle 50% AZN/m²
- 2,284 – 2,621
- This home
- 2,026
- vs the area
- -18%
- Rent potential / mo
- 905 AZN
- Gross yield
- 4.62%
Based on 124 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
