Ənvər Hüseynov küçəsi Abdulvahab Salamzadə küçəsi kəsişməsi, Nəsimi
New build, 2 rooms, 106 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **8 Noyabr metrosunun yanında geniş 2 otaqlı mənzil – Çıxarışlı, ipotekaya yararlı!** 💰 **Qiymət:** **260.000 AZN** 📍 **Nəsimi rayonu**, **Abdulvahab Salamzadə** və **Ənvər Hüseynov** küçələrinin kəsişməsində, **Azərross MTK** yaşayış kompleksində. **8 Noyabr metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə** yerləşir. 🏢 **18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi** 📐 **Müqavilə üzrə:** **106 m²** 📄 **Çıxarış üzrə:** **88 m²** ✅ **Çıxarışlı (Kupçalı)** ✅ **İpotekaya tam yararlı** Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. Yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də investisiya üçün ən çox tələbat olan məkanlardan biridir. Binanın yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, parklar və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi mənzilin dəyərini daha da artırır. ⚡ **Bu qiymətə 8 Noyabr metrosunun yanında çıxarışlı və ipotekaya yararlı mənzil əla fürsətdür!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Qeyd:** Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Ənvər Hüseynov küçəsi Abdulvahab Salamzadə küçəsi kəsişməsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 106.0 m²
- Floor
- 6 / 18
- Repair
- yes
- On market
- 91 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 450 m
- School
- Ulduz Hazırlıq Mərkəzi · 400 m
- Kindergarten
- Yaşıl Ada uşaq bağçası · 50 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 970 m
- Hospital
- Hərbi Hospital Papanin · 320 m
- Clinic
- Tibbi Klinika · 350 m
- Pharmacy
- 340 m
- Supermarket
- Bolmart, A. Salamzadə küç. · 160 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 960 m
- Park
- 200 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 320,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,076
- Middle 50% AZN/m²
- 2,754 – 3,372
- This home
- 2,453
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 1,156 AZN
- Gross yield
- 5.34%
Based on 237 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
