Gəncə prospekti, Xətai
Satılır 3 otaqlı yeni tikili mənzil 75 m² · Xətai · Bakı
Təsvir
**XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ — XƏZƏR DAİRƏSİNİN YAXINLIĞINDA 75 KV, 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL MƏNZİL** 🔥 **BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇOX ÇƏTİNDİR!** Xətai rayonu, **Gəncə prospekti, Xəzər dairəsinin yaxınlığında**, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın **3-cü mərtəbəsində (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi)** yerləşən **75 kv.m mənzil satılır.** 🔹 Mənzil hazırda **2 otaqlıdır**. 🔹 Düzgün planlama ilə **3 otağa ideal şəkildə çevirmək mümkündür**. 🔹 Mənzilin bütün otaqlarına **gün işığı düşür**. 🔹 Mənzilin qarşısında əlavə olaraq **30 kv.m yarımtikili sahə** mövcuddur. Bu sahə mənzilə aid olduğu üçün yeni sahib tərəfindən **əl damı, əlavə otaq, kladovka və ya digər məqsədlər üçün** dəyərləndirilə bilər. 🏢 **Bina dövlət layihəsi əsasında tikilib və rəssamlar üçün nəzərdə tutulub.** Binada yaşayış təxminən **80%-dir**. 📄 **Sənəd: müqavilə.** Yaxın aylarda **çıxarışın (kupçanın) verilməsi gözlənilir**. Dövlət layihəsi olduğuna görə prosesin uzun müddət çəkməyəcəyi bildirilir. 🏠 Mənzildə və binada bütün əsas kommunikasiyalar daimidir: * Qaz * Su * İşıq * İnternet 🚛 **1 ədəd yük lifti** 🛡️ **24 saat mühafizə** 🚗 **2 mərtəbəli yeraltı qaraj** 📍 Ərazi baxımından da əlverişli mövqedə yerləşir — **Gəncə prospekti, Xəzər dairəsi** istiqaməti. 💰 **Bu qiymətə bu ərazidə belə potensiallı mənzil tapmaq çətindir.** Xüsusilə qarşısındakı əlavə **30 kv.m sahə** mənzili həm yaşayış, həm də gələcəkdə əlavə sahə yaratmaq baxımından daha maraqlı edir. **Real alıcılar əlaqə saxlaya bilə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-10 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Gəncə prospekti
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 75.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 12
- Təmir
- xeyr
- Bazarda
- 45 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Həzi Aslanov · 880 m
- Məktəb
- 269 saylı Məktəb \ Bakı Xətai · 190 m
- Uşaq bağçası
- 251 saylı uşaq bağçası · 140 m
- Universitet
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 340 m
- Xəstəxana
- 310 m
- Klinika
- Qismət klinikası · 450 m
- Aptek
- 770 m
- Supermarket
- Araz · 80 m
- Ticarət mərkəzi
- Gunashli Trade Center · 2.5 km
- Park
- 250 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Xətai, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 192,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,553
- Orta 50% AZN/m²
- 2,279 – 2,772
- Bu ev
- 1,633
- ərazi ilə müqayisədə
- -36%
- Kirayə potensialı / ay
- 750 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 7.35%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 292 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
