Gəncə prospekti, Xətai
Новостройка, 3 комн., 75 m² · Xətai · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
**XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ — XƏZƏR DAİRƏSİNİN YAXINLIĞINDA 75 KV, 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL MƏNZİL** 🔥 **BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇOX ÇƏTİNDİR!** Xətai rayonu, **Gəncə prospekti, Xəzər dairəsinin yaxınlığında**, 12 mərtəbəli yeni tikili binanın **3-cü mərtəbəsində (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi)** yerləşən **75 kv.m mənzil satılır.** 🔹 Mənzil hazırda **2 otaqlıdır**. 🔹 Düzgün planlama ilə **3 otağa ideal şəkildə çevirmək mümkündür**. 🔹 Mənzilin bütün otaqlarına **gün işığı düşür**. 🔹 Mənzilin qarşısında əlavə olaraq **30 kv.m yarımtikili sahə** mövcuddur. Bu sahə mənzilə aid olduğu üçün yeni sahib tərəfindən **əl damı, əlavə otaq, kladovka və ya digər məqsədlər üçün** dəyərləndirilə bilər. 🏢 **Bina dövlət layihəsi əsasında tikilib və rəssamlar üçün nəzərdə tutulub.** Binada yaşayış təxminən **80%-dir**. 📄 **Sənəd: müqavilə.** Yaxın aylarda **çıxarışın (kupçanın) verilməsi gözlənilir**. Dövlət layihəsi olduğuna görə prosesin uzun müddət çəkməyəcəyi bildirilir. 🏠 Mənzildə və binada bütün əsas kommunikasiyalar daimidir: * Qaz * Su * İşıq * İnternet 🚛 **1 ədəd yük lifti** 🛡️ **24 saat mühafizə** 🚗 **2 mərtəbəli yeraltı qaraj** 📍 Ərazi baxımından da əlverişli mövqedə yerləşir — **Gəncə prospekti, Xəzər dairəsi** istiqaməti. 💰 **Bu qiymətə bu ərazidə belə potensiallı mənzil tapmaq çətindir.** Xüsusilə qarşısındakı əlavə **30 kv.m sahə** mənzili həm yaşayış, həm də gələcəkdə əlavə sahə yaratmaq baxımından daha maraqlı edir. **Real alıcılar əlaqə saxlaya bilə
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-10. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Gəncə prospekti
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 75.0 m²
- Этаж
- 3 / 12
- Ремонт
- нет
- На рынке
- 45 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-09-24
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Həzi Aslanov · 880 m
- Школа
- 269 saylı Məktəb \ Bakı Xətai · 190 m
- Детский сад
- 251 saylı uşaq bağçası · 140 m
- Университет
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 340 m
- Больница
- 310 m
- Клиника
- Qismət klinikası · 450 m
- Аптека
- 770 m
- Супермаркет
- Araz · 80 m
- Торговый центр
- Gunashli Trade Center · 2.5 km
- Парк
- 250 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Xətai, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 192,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,520
- Средние 50% AZN/м²
- 2,284 – 2,807
- Этот объект
- 1,633
- к медиане района
- -35%
- Потенциальная аренда / мес
- 750 AZN
- Валовая доходность
- 7.35%
На основе 287 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
