8-ci mikrorayon, Binəqədi
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Binəqədi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində 1991-ci ildə tikilib təhvil verilmiş eksperimental layihədə 1 bloklu 12 mərtəbəli binanin 8-ci mərtəbəsində yenicə təmir olunmuş qanuni 2 otaq çıxarışlı mənzil satılr. Bina sovet dövrünün axırıncı layihəsidir deyə o zamanlar üçün 10 mərtəbədən yuxarı olan binalara qaz verilmədiyindən bu binada da qaz yoxdur. İstilik mərkəzi istilik sistemi ilə, su aristonla, yemək isə Azeriqazın əməkdaşlarına zəng etdiyimizdə gətirib hər 40-45 gündən bir yenilədikləri tam təhlükəsiz qaydada quraşdırılmış qaz balonla hazırlanır. Binada həm yük həm də sərnişin liftləri mövcuddur. Binanin ön hissəsi 276 nomrəli məktəbə arxa hissəsi Medera hospitala tərəf baxır. Komunalı daimidir, mənzil ipotekaya yararlidir. Məhəlləsi geniş, həyəti skamyalar və yaşıllıqladır. Binanın arxasında Bravo Araz Bazarstore yanyanadır. Ayna sultanova ve Corc Enesku parkına 5-6 dəqiqəlik piyada mesafədə yerləşir. Azadliq metrosuna 12-14, Gənclik metrosuna 20-25 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Endirim real aliciya olacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci mikrorayon
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 8 / 12
- Repair
- yes
- On market
- 42 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.2 km
- School
- 276 saylı Məktəb-Lisey · 50 m
- Kindergarten
- Magic House Uşaq Bağçası · 170 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 640 m
- Hospital
- Medera Hospital · 150 m
- Clinic
- Life Dent Stomatoloji Klinikası · 110 m
- Pharmacy
- Aptek · 310 m
- Supermarket
- Bravo · 120 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.2 km
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Binəqədi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 184,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,945
- Middle 50% AZN/m²
- 2,727 – 3,133
- This home
- 3,250
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 692 AZN
- Gross yield
- 4.26%
Based on 113 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
