PİRŞAĞI, QIZIL-QUM, Sabunçu
Дом / вилла, 3 комн., 110 m² · Sabunçu · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV! 💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI 🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük ________________________________________ 🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM ✨ Elit və Prestijli ərazi 🏊 Hovuzlu 🌊 Dənizə yaxın 🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı! ________________________________________ 📈 İCARƏ POTENSİALI ☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay 🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay 🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün 💰 illik gəlir: 🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il 🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il ________________________________________ 💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir. Bu isə illik maksimum: 800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir. Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil. ________________________________________ 📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi 🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması 🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması 🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması 💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı ________________________________________ 🏡 EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ 📐 5 sot | 110 m² | 3 otaq 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🚰 Dövlət kanalizasiya xətti 🌐 Fiber-optik internet 🛋️ Evdəki Bütün Mebellər Yenidir 🪵 Yer laminat döşəmə 🏊 Ho
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-21. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
PİRŞAĞI, QIZIL-QUM
- Сделка
- Дом / вилла
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 110.0 m²
- Земельный участок
- 5 sot
- Ремонт
- да
- На рынке
- 44 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-04
Местоположение
Что рядом
- Школа
- Köhnə pioner düşərgəsi · 930 m
- Детский сад
- 336 saylı Uşaq Bağçası · 2.9 km
- Больница
- Təcili Tibbi Yardım · 2.2 km
- Аптека
- Aptek 67 \ Pirşağı · 2.0 km
- Супермаркет
- Oba market · 1.6 km
- Парк
- Pirşağı Sanatoriyası · 1.4 km
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sabunçu, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 144,999 AZN
- Медиана AZN/m²
- 1,115
- Средние 50% AZN/м²
- 768 – 1,625
- Этот объект
- 1,318
- к медиане района
- +18%
На основе 177 активных объявлений (дома и виллы) в этом районе. Обновляется ежедневно.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
