Tələt Şıxəliyev, Nərimanov
New build, 2 rooms, 57 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR – İST Residence | 28 May metrosuna 10 dəqiqə 📍 Təhsil Nazirliyi – Şərq Bazarı arasında, prestijli ərazidə ✨ İST Residence tərəfindən inşa edilmiş yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 57 m² 🔹 Mərtəbə: 5/14 🔹 Plan: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🔹 Təmir: Yeni təmir olunub, yaşayış olmayıb 🔹 Geniş planlaması sayəsində 3 otaq kimi də istifadə etmək mümkündür 🔹 28 May metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqə 🔹 177 saylı məktəb, ADA Universiteti, Azərbaycan Dillər Universitetinin 2-ci korpusu, market və kafelərə yaxın 🔹 Kirayə potensialı: 900–1000 AZN/ay 🔹 Satış qiyməti: 233 000 AZN 💰 Xidmət haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-29. Asking price, not a sale price.
Property details
Tələt Şıxəliyev
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 57.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- On market
- 42 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 380 m
- School
- 45 saylı orta məktəb · 100 m
- Kindergarten
- 200 m
- University
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 730 m
- Hospital
- APİ Sağlamlıq Mərkəzi · 200 m
- Clinic
- Smile Dent Stomatoloji Klinikası · 100 m
- Pharmacy
- 100 m
- Supermarket
- 130 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 430 m
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 230,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,750
- Middle 50% AZN/m²
- 3,151 – 4,188
- This home
- 4,088
- vs the area
- +9%
- Rent potential / mo
- 896 AZN
- Gross yield
- 4.61%
Based on 89 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
