Bayil, Səbail
House / villa, 3 rooms, 80 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Продаётся полностью готовый к проживанию 2-этажный частный дом в Сабайльском районе, Баилово. Дом площадью 80 м², 3 комнаты. Есть собственный приватный двор с зоной отдыха. Одно из главных преимуществ объекта — удачное сочетание формата частного дома и городской локации: до нового Приморского бульвара всего 5–7 минут пешком. Дом полностью меблирован и продаётся вместе с бытовой техникой. После покупки не требуется дополнительных затрат на обустройство — можно сразу заехать и жить либо использовать объект для аренды. Планировка и оснащение: 2 этажа; 80 м² общей площади; 3 комнаты; мастер-спальня с собственной ванной комнатой; 2 санузла; оборудованная кухня со встроенной техникой; посудомоечная машина Bosch; итальянский котёл Ariston; собственный закрытый двор; зона отдыха во дворе; мебель и бытовая техника остаются покупателю. Локация: новый Приморский бульвар — 5–7 минут пешком; Landau School; YARAT Contemporary Art Space; Олимпийский бассейн; ресторан Oasis; магазины, кафе и остановки общественного транспорта — в пешей доступности. Дом подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Цена: 178 000 AZN.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-31. Asking price, not a sale price.
Property details
Bayil
- Type
- House / villa
- Rooms
- 3
- Area
- 80.0 m²
- Land plot
- 1 sot
- Repair
- yes
- On market
- 39 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 2.8 km
- School
- Landau Məktəbi · 70 m
- Kindergarten
- Yelkən Uşaq Bağçası · 810 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 1.1 km
- Hospital
- 5 saylı Doğum Evi · 730 m
- Clinic
- Referans Klinika / Bayıl · 260 m
- Pharmacy
- Puls Aptek \ Bayıl · 670 m
- Supermarket
- 280 m
- Mall
- Dəniz Mall · 2.0 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 90,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,286
- Middle 50% AZN/m²
- 1,132 – 1,423
- This home
- 2,225
- vs the area
- +73%
Based on 15 similar-sized listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.












