Əliyar Əliyev, Nərimanov
Satılır 2 otaqlı yeni tikili mənzil 65 m² · Nərimanov · Bakı
Təsvir
Bakının panoramasına malik 7 Star Residence-də elit 2 otaqlı mənzil | Yeni tikili 7 Star Residence yaşayış kompleksində, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən yeni, prestijli 2 otaqlı mənzilimi satışa çıxarıram. Bu mənzil niyə diqqətə layiqdir: 1. Yeni tikili + Təzə təmir Bina yenidir, mənzildə təzə təmir, açar təhvil vəziyyətdədir. Gəl və yaşa. Özüm üçün, yalnız top brendlərin material və texnikası ilə etmişəm. Rahat həyat üçün hər şey hazırdır. 2. Bakının №1 lokasiyası Nərimanov metrosuna 5 dəqiqə piyada. Heydər Əliyev prospektinə yaxın. Piyada məsafədə prestijli Modern School - şəhərin uşaqlar üçün top məktəbi. Yaxınlıqda Mall Metro Park - kino, fudkort, brend mağazalar, supermarket. Bütün infrastruktur əl altındadır. 3. Nəfəs kəsən mənzərə 14-cü mərtəbə. Panoramik pəncərələr. Bütün şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə mənzərə. Axşamlar SOCAR-ın işıqlanan binalarının və Bakının digər göydələnlərinin gözəl mənzərəsi açılır - şəhər ovucun içindədir. Evin qarşısında heç bir tikili yoxdur və olmayacaq - mənzərə əbədi qorunacaq. 4. Gəlirli investisiya Mənzil icarəyə vermək üçün ideal variantdır. İllik gəlir təxminən 12,000 manat. 7 Star Residence-də mənzərəli, təmirli və metro + Modern School yaxınlığında mənzillərə tələbat çox böyükdür - kirayəçilər növbədədir. Qapalı tipli yaşayış kompleksi, 24/7 mühafizə, abad həyət, yeraltı parkinq, sürətli liftlər.Bu, prestijli rayonda yaşamaq üçün mənzil + investisiya
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-31 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Əliyar Əliyev
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 65.0 m²
- Mərtəbə
- 14 / 16
- Təmir
- bəli
- Bazarda
- 32 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 650 m
- Məktəb
- 82 saylı Məktəb · 190 m
- Uşaq bağçası
- 830 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 840 m
- Xəstəxana
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 300 m
- Klinika
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 410 m
- Aptek
- 280 m
- Supermarket
- Araz · 50 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 460 m
- Park
- 510 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,938
- Orta 50% AZN/m²
- 3,196 – 4,345
- Bu ev
- 4,200
- ərazi ilə müqayisədə
- +7%
- Kirayə potensialı / ay
- 921 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.05%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 131 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
