Əliyar Əliyev, Nərimanov
New build, 2 rooms, 65 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakının panoramasına malik 7 Star Residence-də elit 2 otaqlı mənzil | Yeni tikili 7 Star Residence yaşayış kompleksində, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən yeni, prestijli 2 otaqlı mənzilimi satışa çıxarıram. Bu mənzil niyə diqqətə layiqdir: 1. Yeni tikili + Təzə təmir Bina yenidir, mənzildə təzə təmir, açar təhvil vəziyyətdədir. Gəl və yaşa. Özüm üçün, yalnız top brendlərin material və texnikası ilə etmişəm. Rahat həyat üçün hər şey hazırdır. 2. Bakının №1 lokasiyası Nərimanov metrosuna 5 dəqiqə piyada. Heydər Əliyev prospektinə yaxın. Piyada məsafədə prestijli Modern School - şəhərin uşaqlar üçün top məktəbi. Yaxınlıqda Mall Metro Park - kino, fudkort, brend mağazalar, supermarket. Bütün infrastruktur əl altındadır. 3. Nəfəs kəsən mənzərə 14-cü mərtəbə. Panoramik pəncərələr. Bütün şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə mənzərə. Axşamlar SOCAR-ın işıqlanan binalarının və Bakının digər göydələnlərinin gözəl mənzərəsi açılır - şəhər ovucun içindədir. Evin qarşısında heç bir tikili yoxdur və olmayacaq - mənzərə əbədi qorunacaq. 4. Gəlirli investisiya Mənzil icarəyə vermək üçün ideal variantdır. İllik gəlir təxminən 12,000 manat. 7 Star Residence-də mənzərəli, təmirli və metro + Modern School yaxınlığında mənzillərə tələbat çox böyükdür - kirayəçilər növbədədir. Qapalı tipli yaşayış kompleksi, 24/7 mühafizə, abad həyət, yeraltı parkinq, sürətli liftlər.Bu, prestijli rayonda yaşamaq üçün mənzil + investisiya
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-31. Asking price, not a sale price.
Property details
Əliyar Əliyev
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 14 / 16
- Repair
- yes
- On market
- 38 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 650 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 830 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 840 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 300 m
- Clinic
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 410 m
- Pharmacy
- 280 m
- Supermarket
- Araz · 50 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 460 m
- Park
- 510 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,946
- Middle 50% AZN/m²
- 3,242 – 4,363
- This home
- 4,200
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 929 AZN
- Gross yield
- 4.08%
Based on 138 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
