XALQLAR, Nizami
Old build (resale), 2 rooms, 35 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında 2 otağa düzəlmə mənzil satılır! Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, parkın aşağı hissəsində yerləşən Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində mənzil satılır. Mənzil sənədlərdə 1-ci mərtəbə kimi qeyd olunub. Lakin binanın altında ticarət obyektləri yerləşdiyinə görə faktiki olaraq 2-ci mərtəbə hündürlüyündədir. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənədi Kupçadır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 33 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-26 — at least 44 days in total.
Property details
XALQLAR
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 35.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- On market
- 33 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 850 m
- School
- 70 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- 220 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- 1,000 m
- Clinic
- Pediatric Polyclinic №19 · 280 m
- Pharmacy
- 430 m
- Supermarket
- Foto M-t · 100 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 800 m
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 126,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,407
- Middle 50% AZN/m²
- 3,056 – 3,617
- This home
- 3,600
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 467 AZN
- Gross yield
- 4.44%
Based on 24 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
