Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 107 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 NİZAMİ RAYONUNDA ŞAHİNLƏR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsi (Neftçilər metrosunun yaxınlığı, Şahinlər MTK) 🏢 Bina: Şahinlər MTK (Yeni tikili / Elit kompleks) 🛗 Mərtəbə: 14/7 (İdeal və ən çox tələb olunan 7-ci orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 107 kv.m (2.588 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Mükəmməl Və Mərkəzi Lokasiya: Nizami rayonunun ən inkişaf etmiş və prestijli küçələrindən biri olan Rüstəm Rüstəmov küçəsində yerləşmə Ərazinin keyfiyyətli tikintisi və geniş həyəti ilə seçilən "Şahinlər MTK" yaşayış kompleksi Binanın yaşayış üçün ən rahat və ideal 7-ci orta mərtəbəsi 107 kv.m Geniş Layihə: Adətən 3 otaqlı mənzillərin sahəsinə bərabər, daxili məkanı son dərəcə ferah, işıqlı və rahat planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Binasında 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və səliqəli daxili həyət Neftçilər metrostansiyasına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, parklara və iri ticarət obyektlərinə addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 277.000 AZN
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Rüstəm Rüstəmov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 107.0 m²
- Floor
- 7 / 14
- Repair
- yes
- On market
- 31 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 1.1 km
- School
- 289 saylı Məktəb · 680 m
- Kindergarten
- Zambaq Uşaq Bağçası · 600 m
- University
- Xəzər Universiteti · 810 m
- Hospital
- Liv Bona Dea Hospital \ Koroğlu · 430 m
- Clinic
- Nigar Klinikasi · 540 m
- Pharmacy
- 930 m
- Supermarket
- Bravo · 360 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 1.3 km
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 277,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,811
- Middle 50% AZN/m²
- 2,301 – 3,204
- This home
- 2,589
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 1,070 AZN
- Gross yield
- 4.64%
Based on 55 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
