Yavər Əliyev küçəsi, Sabunçu
Old build (resale), 1 rooms, 30 m² · Sabunçu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 SABUNÇU RAYONU BAKIXANOV (RAZİN) QƏSƏBƏSİNDƏ DƏMİRYOLU STANSİYASI İLƏ ÜZBƏÜZ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Bakıxanov (Razin) qəsəbəsi (Dəmiryolu stansiyası ilə tam üzbəüz) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Minsk layihəsi / Orta blok) 🛗 Mərtəbə: 5/1 (Səfalı və həyətyanı sahəli 1-ci mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 1 otaq 📐 Sahə: 32 kv.m (3.500 AZN / m²) 🛋 Əşya vəziyyəti: Qismən əşyalı satılır! 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 💵 Hazır Biznes / Kirayə gəliri: Aylıq 350 AZN ✨ Əsas Üstünlüklər: Əvəzolunmaz Və Strategik Lokasiya: Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, dəmiryolu stansiyası ilə üzbəüz – nəqliyyat qovşağının tam üzərində yerləşmə Minsk Layihəli Daş Bina: Binanın orta blokunda yerləşir, qışda isti, yayda sərin olur Genişləndirmə İmkanı: Mənzilin önündə xüsusi ağaclı bağçası və sahəsini artırmaq (obyekt və ya əlavə tikili üçün) ideal yeri var Hazır İcarə Gəliri (350 AZN): Alıb dərhal passiv gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün mükəmməl hazır biznes seçimi Mənzildə mərkəzi istilik sistemi fəaliyyət göstərir, qaz, su və işıq fasiləsizdir (daimidir) İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Dəmiryolu stansiyasına, avtobus dayanacaqlarına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, ticarət mərkəzlərinə və parklara dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 112.000 AZN
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Yavər Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 1
- Area
- 30.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- On market
- 30 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 1.6 km
- School
- Qaçqın məktəbi · 410 m
- Kindergarten
- Sweet House Uşaq bağçası · 250 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.3 km
- Hospital
- Qadın məsləhətxanası · 530 m
- Clinic
- Medilife Klinikası · 710 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Bakıxanov · 510 m
- Supermarket
- Can market · 680 m
- Mall
- Bakıxanov Mall · 750 m
- Park
- Şəhidlər Xiyabanı · 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sabunçu, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 161,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,444
- Middle 50% AZN/m²
- 2,154 – 2,712
- This home
- 3,733
- vs the area
- +53%
- Rent potential / mo
- 276 AZN
- Gross yield
- 2.96%
Based on 61 listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
