Şövkət Ələkbərov küçəsi, Səbail
Flat, 235 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ EKSKLÜZİV FASAD KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR! (NİYAZİ KÜÇƏSİ — 235 KV.M) 🔥 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Niyazi küçəsi (Filarmoniya və Qubernator bağının dərhal yanı, şəhərin ən prestijli küçəsi) 📐 Ümumi sahə: ~235 kv.m (160 kv.m Beletaj / 1-ci mərtəbə + 100 kv.m Yarımzirzəmi) — (9.362 AZN / m²) 🛣 Yerləşmə: 1-ci xətt! Birbaşa intensiv piyada və avtomobil trafikinin olduğu elit məkan 🏛 Giriş və Fasad: Geniş fasad vitrini və küçədən birbaşa rahat giriş imkanı 💧 Kommunal: Bütün kommunikasiya xətləri (qaz, su, elektrik) hazır və daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər Və Mükəmməl Biznes Təyinatı: Nadir Və Prestijli Lokasiya: Şəhərin mərkəzində, Niyazi küçəsində bu miqyasda və fasad xəttində olan obyektlər satışa çox nadir hallarda çıxır İdeal Geniş Planlaşdırma: 160 kv.m işıqlı beletaj 1-ci mərtəbə və 100 kv.m səmərəli daxili bölgüyə malik yarımzirzəmi sahəsi Universal İstifadə İmkkanı: 💎 Brend geyim butiki və zərgərlik evi 🏦 Bank filialı və ya premium inzibati ofis 🏥 Estetik mərkəz və premium klinika 🍽 Konseptual restoran, kafe və şou-rum Yüksək İnvestisiya Cəlbediciliyi: Şəhər mərkəzində yüksək və stabil icarə gəliri (passiv gəlir) əldə etmək istəyən investorlar üçün mükəmməl kapital qoyuluşu 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 2.200.000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə yerində razılaşma mümkündür)
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Şövkət Ələkbərov küçəsi
- Type
- Flat
- Area
- 235.0 m²
- Repair
- yes
- On market
- 24 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.5 km
- School
- Laçın rayon 40 saylı məktəbi / 20-ci Sahə · 670 m
- Kindergarten
- 91 saylı Uşaq Bağçası / Bayıl · 460 m
- University
- 1.5 km
- Hospital
- 860 m
- Clinic
- 250 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 690 m
- Supermarket
- 610 m
- Mall
- Dəniz Mall · 2.8 km
- Park
- Fəhlə Əlləri Parkı · 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 320,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,485
- Middle 50% AZN/m²
- 2,479 – 4,367
- This home
- 9,362
- vs the area
- +169%
- Rent potential / mo
- 2,507 AZN
- Gross yield
- 1.37%
Based on 47 listings — flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
