Rüstəmov küçəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 65 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Neftçilər metrosu yaxınlığında Xəzər universitetinin yanında 2 otağa düzəlmə əla təmirli mənzil təcili satılır. Təmirdən sonra yaşayış az olub. Koridor və san qovşaq isti poldur. Sənəd hələlik müqavilədir, yaxın vaxtlarda kupça veriləcək. Evin sənədləşmə xərcini sahibi öz üzərinə götürür. Qiymətdə endirim edilib. Bu binada 51,56 və 56 kv 1 otaqlar da var, bu mənzil 65kv dır, və satış üçün təmir olunan evərdən fərqli olaraq bu evi sahibi özü üçün təmir elətdirib. Evi təcili satmaq lazım olduğu üçün vasitəçi haqqına da endirim edərik(1% yox, 1000 manata razılaşarıq). Real müştərisi olan vasitəçilər də müraciət edə bilər. Qeyd: Bu binada bir az aşağı qiymətə orta mərtəbədə 58kv da var. Ev axtarışında olan gəlib hər ikisinə baxıb seçim edə bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Rüstəmov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 13 / 17
- Repair
- yes
- On market
- 22 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 450 m
- School
- 110 m
- Kindergarten
- Zambaq Uşaq Bağçası · 310 m
- University
- Xəzər Universiteti · 100 m
- Hospital
- 6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 200 m
- Clinic
- Loğmed Klinikası · 230 m
- Pharmacy
- Aptek · 500 m
- Supermarket
- OBA Market · 20 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 480 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 187,999 AZN
- Median AZN/m²
- 3,125
- Middle 50% AZN/m²
- 2,902 – 3,426
- This home
- 2,815
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 700 AZN
- Gross yield
- 4.59%
Based on 251 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
