Xəqani küçəsi 12 Sahil bağının yaxınlıqı, Nəsimi
Flat, 350 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 BAKIDA ƏN PRESTİJLİ LOKASİYALARDAN BİRİNDƏ HAZIR İŞLƏK RESTORAN SATILIR 📍 Xaqani küçəsi – Sahil bağı yaxınlığı Bakı şəhərinin mərkəzində, Xaqani küçəsində, Sahil bağına yaxın ərazidə yerləşən, hazırda restoran kimi fəaliyyət göstərən 350 m² sahəyə malik tam işlək obyekt satışa çıxarılır. Obyekt öz biznes fəaliyyəti üçün hazır vəziyyətdədir. Yeni sahib obyektin mövcud restoran fəaliyyətini davam etdirə və ya öz biznes konsepsiyasına uyğun şəkildə istifadə edə bilər. 🔹 Əsas üstünlüklər * 350 m² geniş kommersiya sahəsi * Xaqani küçəsində yerləşir * Sahil bağına yaxın * Bakı şəhərinin mərkəzi və tanınmış lokasiyası * Hazırda restoran kimi fəaliyyət göstərir * Hazır biznes infrastrukturu * Restoran, kafe və digər iaşə fəaliyyəti üçün əlverişli * Həm sahibkarlıq, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından nəzərdən keçirilə biləcək obyekt * Mərkəzi yerləşmə obyektin tanınması və müştəri axını baxımından əlavə üstünlük yaradır 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 850 000 AZN Obyekt hazır işlək vəziyyətdədir və ciddi alıcıya yerində ətraflı təqdim edilə bilər. Ətraflı məlumat, obyektin texniki vəziyyəti, sənədləri və baxış vaxtı ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Xəqani küçəsi 12 Sahil bağının yaxınlıqı
- Type
- Flat
- Area
- 350.0 m²
- Repair
- yes
- On market
- 19 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 290 m
- School
- 7 saylı Məktəb · 140 m
- Kindergarten
- 760 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 200 m
- Hospital
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 220 m
- Clinic
- 210 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 250 m
- Supermarket
- Bravo · 190 m
- Mall
- Park Bulvar · 450 m
- Park
- Sahil bağı · 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 377,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,945
- Middle 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,583
- This home
- 2,429
- vs the area
- -38%
- Rent potential / mo
- 8,448 AZN
- Gross yield
- 11.93%
Based on 420 listings — flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
