Əhmədli, Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 50 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
### *2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR – HƏZİ ASLANOV / ƏHMƏDLİ* *Mənzil satılır!* Əhmədli qəsəbəsi, *Nəsrəddin Tusi küçəsi 2* ünvanında, *Heydər Əliyev parkının üstündə* yerləşən 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın *1-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən **2 otaqlı mənzil* satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi *50 m²-dir. Mənzil **orta təmirlidir* və yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir. Birinci mərtəbədə yerləşməsi xüsusilə yaşlı insanlar, uşaqlı ailələr və pilləkən istifadə etməkdə çətinlik çəkən şəxslər üçün əlavə rahatlıq yaradır. ### *Mənzilin üstünlükləri:* * 2 otaq * 50 m² ümumi sahə * 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi * Orta blok * Orta təmirli * *Kupça (çıxarış) var* * Qaz, su və işıq daimidir * İnternet xətti mövcuddur * Yaşayış üçün əlverişli və sakit ərazi * Heydər Əliyev parkının yaxınlığında * Əhmədli və Həzi Aslanov metro stansiyalarına yaxın məsafədə ### *İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidir* Binanın qarşısında *181 nömrəli uşaq bağçası* yerləşir. Yaxınlıqda *171 və 260 nömrəli məktəblər* fəaliyyət göstərir. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbat üçün digər obyektlər mövcuddur. Mənzil həm *yaşayış, həm də **investisiya məqsədilə* əlverişli seçimdir. Metro stansiyalarına və əsas infrastruktura yaxın yerləşməsi gələcəkdə kirayə və satış baxımından da üstünlük yaradır. *Sənədləri qaydasındadır – kupça mövcuddur.* 📍 *Ünvan:* Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsi 2 🏠 *Otaq sayı:* 2 📐 *Sahə:* 50 m² 🏢 *Mər
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price.
Property details
Əhmədli
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 420 m
- School
- 86 saylı Məktəb · 70 m
- Kindergarten
- Biləyən Uşaq Bağçası · 220 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 950 m
- Hospital
- Məhkəmə Tibbi Ekspertiza · 230 m
- Clinic
- Doktor Seyfәddin Klinikası · 210 m
- Pharmacy
- Aptek · 410 m
- Supermarket
- Yaxın Supermarket \ Hәzi Aslanov · 320 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 2.3 km
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 138,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,992
- Middle 50% AZN/m²
- 2,745 – 3,181
- This home
- 3,100
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 500 AZN
- Gross yield
- 3.87%
Based on 132 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
