Əziz Nəzərov 7B, Səbail
New build, 3 rooms, 90 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır 3 otaqlı yeni tikili mənzil – 90 m² Badamdar qəsəbəsi Əlaqə yalnız WhatsApp vasitəsilə. Badamdarın rahat, sakit və yaşayış üçün əlverişli hissəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 2012-ci ildə inşa edilmiş 12 mərtəbəli yaşayış binasının 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Əsas xüsusiyyətlər: Ümumi sahə: 90 m² Otaq sayı: 3 otaq (orijinal layihə) Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qaz, su, elektrik – daimi Lift işlək vəziyyətdədir Bina baxımlı və səliqəlidir Mənzil haqqında əlavə məlumat: Mənzil geniş və işıqlı otaqlardan ibarətdir 2 ədəd böyük qapalı eyvan mövcuddur İstəyə uyğun olaraq 4 otağa çevirmək mümkündür Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır Bütün otaqların, eləcə də mətbəxin pəncərəsi var Günəş işığı alan, yaxşı havalandırılan və yelçəkən mənzildir Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir, əlavə təmir və xərc tələb etmir Yerləşmə üstünlükləri: İnfrastruktur baxımından tam təmin olunmuş ərazi Ətrafda mağazalar, xidmət obyektləri və digər zəruri imkanlar mövcuddur Şəhər mərkəzinə yaxın məsafədə yerləşir Real alıcı ilə qiymət danışmaq mümkündür. Bakı, Əziz Nəzərov küç., 7 b.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Əziz Nəzərov 7B
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 10 / 12
- Repair
- yes
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.5 km
- School
- 239 saylı Məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 330 m
- University
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.5 km
- Hospital
- DTX Hospitalı \ Badamdar · 340 m
- Clinic
- 34 saylı Poliklinika · 390 m
- Pharmacy
- Ekonom Aptek \ Badamdar · 380 m
- Supermarket
- Araz · 190 m
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.1 km
- Park
- 340 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 270,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,926
- Middle 50% AZN/m²
- 2,778 – 3,207
- This home
- 2,833
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 739 AZN
- Gross yield
- 3.48%
Based on 143 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
