xalqlar dostluqu, Nizami
New build, 2 rooms, 52 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR — ƏRAZİNİ TANIYANLAR YERİNİ BİLİR! 📍 Mənzil Siyaqut restoranı ilə üzbəüz, Şərur MTK – İsfəndiyar binasında yerləşir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli və yaşayış üçün ideal ərazidir. Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. 🏢 Mansard deyil, tam mənzildir. Lift qalxır. 📐 Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. 📄 Kupça və texniki pasport mövcuddur. İpotekaya yararlıdır. 📍 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur var: ✅ Məktəb ✅ Bağça ✅ Market və mağazalar ✅ Tədris mərkəzləri ✅ İctimai nəqliyyat ✅ Metroya yaxınlıq Bu ərazini tanıyan insanlar bilir ki, yerləşmə baxımından çox əlverişli və tələb olunan ərazidir. 🔨 Mənzilin kosmetik təmirə ehtiyacı var. Bu da əslində yeni sahib üçün üstünlükdür — alan şəxs mənzili öz zövqünə və istəyinə uyğun şəkildə təmir edə bilər. Mənzil 12 il əvvəl təmir olunub və həmin vaxtdan etibarən daim kirayədə olub. Hazırda da 500 AZN aylıq kirayədədir. İstəyə uyğun kosmetik təmir edilərək daha yüksək məbləğə kirayəyə vermək mümkündür. 🔥 Kombi yenisi ilə dəyişdirilib. Balkona lazımi xətlər çəkilib. Alan şəxs istəsə, balkonu mətbəxə çevirərək mənzilin otaq sayını və istifadə sahəsini daha da artıra bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
xalqlar dostluqu
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 52.0 m²
- Floor
- 19 / 19
- Repair
- yes
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 760 m
- School
- 251 Sayli Mekteb · 120 m
- Kindergarten
- 113 saylı Uşaq bağçası · 640 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.6 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 450 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 230 m
- Pharmacy
- Aptek · 130 m
- Supermarket
- Yasin m-t · 60 m
- Mall
- Yarmarka · 300 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 155,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,814
- Middle 50% AZN/m²
- 2,416 – 3,125
- This home
- 2,404
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 573 AZN
- Gross yield
- 5.50%
Based on 34 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
