Bakıxanov qəsəbəsi, Sabunçu
New build, 4 rooms, 125 m² · Sabunçu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakıxanov qəsəbəsi, Bakıxanov bazarının (Talkuçkanın) yaxınlığında, mərkəzi yolun üzərində yerləşən yeni tikili binada geniş və işıqlı mənzil satılır. Mənzil 125 kv.m ümumi sahəyə malikdir, 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib və 12 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil mansard deyil, lift birbaşa mərtəbəyə qədər qalxır. Mənzil əla təmirli, geniş və funksional otaqlardan ibarətdir. Qonaq otağı, 3 yataq otağı, mətbəx, dəhliz, eyvan və sanitar qovşaq mövcuddur. Panoramalı mənzərəsi, 2 balkonu və cam balkonu var. Yelçəkən və işıqlı mənzildir. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Mənzil qismən əşyalı şəkildə satılır. Binada 2 işlək lift, 7/24 mühafizə və kamera sistemi, həyət və parkinq imkanı mövcuddur. Ətrafında marketlər, məktəb, uşaq bağçası, dayanacaq və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Ərazi nəqliyyat baxımından əlverişli mövqedədir. Çıxarış var. Təcili satılır, real alıcıya endirim mümkündür. Ofis haqqı 1%. KOD: 7536.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Bakıxanov qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 125.0 m²
- Floor
- 12 / 12
- Repair
- yes
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 2.1 km
- School
- 310 m
- Kindergarten
- Şəhrizad Uşaq Bağçası · 180 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.6 km
- Hospital
- 5 saylı Uşaq İnfeksion Xəstəxanası · 290 m
- Clinic
- İzmir Klinikası · 430 m
- Pharmacy
- 240 m
- Supermarket
- BazarStore · 70 m
- Mall
- Klass Ticarət Mərkəzi · 740 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sabunçu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 283,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,690
- Middle 50% AZN/m²
- 2,216 – 2,917
- This home
- 2,280
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 1,328 AZN
- Gross yield
- 5.59%
Based on 35 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
