ABU arena yaxinliqi, Nərimanov
Old build (resale), 4 rooms, 100 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
MƏNZİL SATILIR — NƏRİMANOV RAYONU Şəhərin mərkəzində, Nərimanov rayonunda, ABU Arena yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində 100 m², 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yol kənarında və əlverişli mövqedə yerləşdiyi üçün yaşayışla yanaşı obyekt kimi istifadə üçün də çox uyğundur. Ofis, salon, kurs, mağaza və digər kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli seçimdir. 📍 Ünvan: Nərimanov r., ABU Arena yaxınlığı 🏢 Bina: 9 mərtəbəli daş bina 🏠 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 📐 Sahə: 100 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 💼 Obyekt kimi istifadə imkanı var 💰 Qiymət: 345 000 AZN Mərkəzi yerləşmə və həm yaşayış, həm də biznes üçün əlverişli imkan — real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-07. Asking price, not a sale price.
Property details
ABU arena yaxinliqi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 440 m
- School
- 45 saylı orta məktəb · 240 m
- Kindergarten
- Modern Baby · 170 m
- University
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 570 m
- Hospital
- APİ Sağlamlıq Mərkəzi · 210 m
- Clinic
- Loqos Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi · 200 m
- Pharmacy
- 220 m
- Supermarket
- Dahua.az (Telcon) · 70 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 540 m
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,978
- Middle 50% AZN/m²
- 2,812 – 3,214
- This home
- 3,450
- vs the area
- +16%
- Rent potential / mo
- 1,062 AZN
- Gross yield
- 3.70%
Based on 76 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
