Xırdalan, Xırdalan
New build, 2 rooms, 85 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalanın mərkəzində Heydər parkının qarşısında Heydər Əliyev prospektinin kənarında 13 mərtəbəli tam yaşayışlı qazlı binanın 6 cı mərtəbəsində qanuni ümumi sahəsi 85 kv.m dən ibarət olan 2 otaqlı tam təmirli gir yaşa mənzil satılır.Mənzil geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir.Binanın geniş həyəti, sürətli liftləri,7/24 mühafizəsi və parkinqi var.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Binanın qarşısında park məktəb bağça avtobus dayanacağı yerləşir.Marketlər, bazar və s. iaşə obyektləri isə 2 -3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 6 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-10-07 — at least 7 days in total.
Property details
Xırdalan
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 6 / 13
- Repair
- yes
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 4.6 km
- School
- Azəri Kursları · 380 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Kursları · 200 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.4 km
- Hospital
- Xırdalan Şəhər Poliklinikası · 660 m
- Clinic
- Uşaq Poliklinikası · 360 m
- Pharmacy
- Dokta Aptek · 80 m
- Supermarket
- Megastore · 260 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 180 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 135,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,770
- Middle 50% AZN/m²
- 1,585 – 1,972
- This home
- 1,529
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 567 AZN
- Gross yield
- 5.23%
Based on 430 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
