CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
5 photos
Save
650,000 AZN
2,826 AZN/m² · +1% vs the area

Badamdar, Səbail

Flat, 230 m² · Səbail · Bakı

230.0 m²
təmirli
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Badamdar qəsəbəsinin ən gur, sıx məskunlaşmış və insan axınının yüksək olduğu mərkəzi ərazisində yerləşən, tam fəaliyyət göstərən hazır ticari obyekt satışa təqdim olunur. Obyektin Əsas Üstünlükləri: Əlverişli və Strateji Mövqe: Obyekt yaşayış binalarının, fərdi evlərin və infrastruktur obyektlərinin əhatəsində, gediş-gəlişin ən intensiv olduğu mərkəzi küçədə yerləşir. Bu amil daimi müştəri axınını təmin edir. Hazır İcarəçi və Stabil Gəlir: Hal-hazırda ölkənin tanınmış və məşhur marketlər şəbəkələrindən birinə aylıq 2000 AZN məbləğində uzunmüddətli müqavilə ilə icarəyə verilib. Satış qiyməti 650000 AZN .Real müştəri ilə qiyməti müzakirə etmək olar Tam İşlək Vəziyyət: Obyekt bütün zəruri infrastruktur, ticarət rəfləri, soyuducu sistemləri, avadanlıqlar və daxili təchizatla təmin olunub. Heç bir əlavə investisiya və ya təmir tələb etmir. İnvestisiya Cəlbediciliyi: Ərazinin sürətli inkişafı və obyektin mərkəzi mövqeyi gələcəkdə həm rental-yield (icarə gəlirliyi) dərəcəsini, həm də mülkün öz kapital dəyərini davamlı olaraq artıracaqdır. Daşınmaz əmlaka sərmayə qoyaraq risk etmədən hazır biznes sahibi olmaq istəyən investorlar üçün ideal seçimlərdən biridir. Ətraflı məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-11. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Listed650,000 AZN
2026-10-11

Property details

Badamdar

Type
Flat
Area
230.0 m²
Repair
yes
On market
2 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
İçərişəhər · 3.7 km
School
236 saylı Məktəb · 130 m
Kindergarten
Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 330 m
University
Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.8 km
Hospital
DTX Hospitalı \ Badamdar · 200 m
Clinic
34 saylı Poliklinika · 380 m
Pharmacy
Uğur apteki · 110 m
Supermarket
Bizim Market · 70 m
Mall
Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.0 km
Park
Heydər Əliyev Parkı · 130 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Səbail, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

2,414AZN/m²3,058
Median asking price
235,000 AZN
Median AZN/m²
2,796
Middle 50% AZN/m²
2,414 – 3,058
This home
2,826
vs the area
+1%
Rent potential / mo
2,226 AZN
Gross yield
4.11%

Based on 289 listings — flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.