Badamdar, Səbail
Flat, 230 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Badamdar qəsəbəsinin ən gur, sıx məskunlaşmış və insan axınının yüksək olduğu mərkəzi ərazisində yerləşən, tam fəaliyyət göstərən hazır ticari obyekt satışa təqdim olunur. Obyektin Əsas Üstünlükləri: Əlverişli və Strateji Mövqe: Obyekt yaşayış binalarının, fərdi evlərin və infrastruktur obyektlərinin əhatəsində, gediş-gəlişin ən intensiv olduğu mərkəzi küçədə yerləşir. Bu amil daimi müştəri axınını təmin edir. Hazır İcarəçi və Stabil Gəlir: Hal-hazırda ölkənin tanınmış və məşhur marketlər şəbəkələrindən birinə aylıq 2000 AZN məbləğində uzunmüddətli müqavilə ilə icarəyə verilib. Satış qiyməti 650000 AZN .Real müştəri ilə qiyməti müzakirə etmək olar Tam İşlək Vəziyyət: Obyekt bütün zəruri infrastruktur, ticarət rəfləri, soyuducu sistemləri, avadanlıqlar və daxili təchizatla təmin olunub. Heç bir əlavə investisiya və ya təmir tələb etmir. İnvestisiya Cəlbediciliyi: Ərazinin sürətli inkişafı və obyektin mərkəzi mövqeyi gələcəkdə həm rental-yield (icarə gəlirliyi) dərəcəsini, həm də mülkün öz kapital dəyərini davamlı olaraq artıracaqdır. Daşınmaz əmlaka sərmayə qoyaraq risk etmədən hazır biznes sahibi olmaq istəyən investorlar üçün ideal seçimlərdən biridir. Ətraflı məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Badamdar
- Type
- Flat
- Area
- 230.0 m²
- Repair
- yes
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.7 km
- School
- 236 saylı Məktəb · 130 m
- Kindergarten
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 330 m
- University
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.8 km
- Hospital
- DTX Hospitalı \ Badamdar · 200 m
- Clinic
- 34 saylı Poliklinika · 380 m
- Pharmacy
- Uğur apteki · 110 m
- Supermarket
- Bizim Market · 70 m
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.0 km
- Park
- Heydər Əliyev Parkı · 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 235,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,796
- Middle 50% AZN/m²
- 2,414 – 3,058
- This home
- 2,826
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 2,226 AZN
- Gross yield
- 4.11%
Based on 289 listings — flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.





