CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
18 photos
Save
276,000 AZN
1,380 AZN/m² · -11% vs the area

Xırdalan şəhəri, AAAF Park, 24 saylı küçə, bina 1, Xırdalan

New build, 6 rooms, 200 m² · Xırdalan

6 rooms200.0 m²Floor 7/7
təmirli
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

AAAF Parkın girişində geniş, iki mərtəbəli, tam əşyalı mənzil satılır! Xırdalan şəhərinin əlverişli ərazilərindən birində, Heydər Əliyev prospektində, AAAF Parkın girişində yerləşən, geniş və rahat planlaşdırılması ilə seçilən iki mərtəbəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil binanın 7-ci və 8-ci (mansard) mərtəbələrində yerləşir. Mərtəbələr bir-biri ilə mənzilin daxilindəki pilləkən vasitəsilə əlaqələndirilib. Bu planlaşdırma həm geniş ailələr, həm də şəxsi məkanına və rahatlığına önəm verən insanlar üçün ideal yaşayış şəraiti yaradır. Mənzilin planlaşdırılması: - 3 yataq otağı; - Evdən işləmək üçün ayrıca iş otağı; - Geniş qonaq otağı; - Mətbəx; - Hər iki mərtəbədə hamam və sanitar qovşağı; - Geniş, qapalı balkon. Mənzilin əsas üstünlükləri: ✅ Tam əşyalı satılır. Mənzil mövcud mebel və avadanlıqlarla birlikdə təqdim olunur. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. ✅ 6 ədəd yeni kondisioner. Otaqlarda komfortlu temperaturun təmin edilməsi üçün yeni kondisionerlər quraşdırılıb. ✅ Kombi istilik sistemi. Bina təbii qazla təmin olunub, mənzil fərdi kombi sistemi ilə qızdırılır. ✅ Hündür tavanlar. Əsas mərtəbədə tavanın hündürlüyü 3 metr, mansard mərtəbəsində isə 2,4 metrdir. ✅ Lift. Binada sakinlərin rahatlığı üçün lift mövcuddur. ✅ Avtomobil dayanacağı. Binada avtomobillərin saxlanılması üçün qaraj mövcuddur. Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur Mənzil AAAF Parkın girişində, Heydər Əliyev prospektinin üzərində yerləşir. Gündəlik həyat üçün vacib olan bir sıra ob

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-13. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Listed276,000 AZN
2026-10-13

Property details

Xırdalan şəhəri, AAAF Park, 24 saylı küçə, bina 1

Type
New build
Rooms
6
Area
200.0 m²
Floor
7 / 7
Repair
yes
On market
2 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

School
Zirvə Liseyi · 90 m
Kindergarten
Zirvə Uşaq Bağçası · 130 m
University
Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.3 km
Hospital
Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 210 m
Clinic
Studio AAA Laser Epilyasiya · 400 m
Pharmacy
Darçın Aptek · 140 m
Supermarket
Bazarstore AAAF · 90 m
Mall
Azəri Stil Ticarət · 1.8 km
Park
180 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Xırdalan →

Asking less than similar homes nearby.

1,322AZN/m²1,806
Median asking price
90,000 AZN
Median AZN/m²
1,544
Middle 50% AZN/m²
1,322 – 1,806
This home
1,380
vs the area
-11%
Rent potential / mo
1,500 AZN
Gross yield
6.52%

Based on 128 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.