О нас

У рынка недвижимости должна быть память

Покупая жильё, важно знать не только то, что написано в объявлении сегодня, но и то, что происходило раньше.

CaspiProperty создан, чтобы дать покупателям более полную картину, а продавцам — больше контроля над тем, как представлен их объект.

Почему CaspiProperty?

Объявления о недвижимости обычно показывают только сегодняшнюю картину. Покупатель часто не видит, как раньше менялась цена, что находится рядом и по какой цене предлагаются похожие объекты в этом районе.

CaspiProperty создан, чтобы собрать эту информацию в одном месте. Мы ежедневно фиксируем открытые объявления о недвижимости и сохраняем историю наблюдаемых цен предложения.

Если один объект появляется в разных объявлениях и данных достаточно для надёжного совпадения, мы объединяем их в одной истории. Новый номер объявления не стирает автоматически прежнюю историю цены и присутствия на рынке.

Для покупателей

На странице объекта можно увидеть:

• как менялась цена предложения за время наших наблюдений;
• сколько объект находится на рынке с момента, когда мы впервые его увидели;
• ближайшие станции метро, школы, аптеки и парки;
• цены предложения похожих объектов в этом районе;
• расчётную арендную доходность на основе текущих объявлений о продаже и аренде.

Все указанные цены — цены предложения, а не завершённых сделок. В Азербайджане нет открытого реестра, показывающего итоговые цены продажи жилья.

Для продавцов

Вы можете разместить объект непосредственно на CaspiProperty. После проверки адреса и сведений объявление может быть опубликовано с отметкой Yoxlanılıb.

На личной странице вы можете:

• следить за статусом заявки;
• отправлять исправления, запрошенные при проверке;
• получать обращения по объекту и отвечать на них;
• видеть похожие объявления, найденные нами в других местах рынка.

Если другое объявление разместили вы или ваш агент, ничего делать не нужно. Если вы его не узнаёте, сообщите нам.

Номер квартиры помогает связать объявление и историю цены с нужным объектом. Он никогда не публикуется.

Наша цель

Покупатель должен принимать решение на основе более полной информации, а продавец — лучше контролировать представление своего объекта. CaspiProperty объединяет обе стороны на платформе с более ясной картиной рынка.