Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi 894, Gənclik
New build, 4 rooms, 200 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**🔹 Barter mümkündür 🔹** Ev Alib təmir eleyenler ve investorlar ucun ideal variantdir. Rahat 2 menzil cixarmaq olar. Içində hazır 900 azn icarə var 📍 **Gənclik | Kral Şadlıq Evinin yanı** Yeni salınmış park və dənizə **birbaşa, açıq və möhtəşəm panoramik mənzərəyə** malik **mansard mərtəbə** satışdadır. --- ### 🏡 Əsas məlumatlar: * **Otaq:** 4 otaq + mətbəx * **Sahə:** sənəddə 126 m² * **Faktiki potensial:** ~200 m²-ə qədər artırmaq mümkündür *(binada digər mənzillər artıq genişləndirib)* * **Mərtəbə:** mansard (lift 12-ci mərtəbəyə qədər qalxır) --- ### ⚙️ Kommunal və texniki xüsusiyyətlər: * Qaz, işıq, su sayğacları var— **daimi və aktivdir** * **Kombi istilik sistemi** * **ECA** markalı keyfiyyətli santexnika * Elektrik xətləri yüksək standartda çəkilib və tam izolyasiyalıdır --- ### 🪑 Əlavə üstünlüklər: * Şəkillərdə görünən **bütün əşyalar qalır** * Bina **10+ il əvvəl Real İnşaat tərəfindən tikilib** * Sakit və oturuşmuş yaşayış mühiti Şlaqbaum ilə parkingi olan həyəti Yeni parka qarşısı alınmaz mənzərəsi --- ### 📄 Sənəd vəziyyəti: * Mövcud sənəd: tikinti şirkəti ilə müqavilə + maliyyə arayışı *(126 m²)* * Binadakı digər mənzillərin çıxarışı var * **Kupça üçün müraciət olunub, cavab gözlənilir** * ⚠️ Kupça alındıqdan sonra qiymətdə artım nəzərdə tutulur --- ### 💰 Digər şərtlər: ***Barter mümkündür*** --- 📞 Zəng çatmasa, zəhmət olmasa **WhatsApp / mesaj yazın** ❗ Xahiş olunur yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi 894
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 200.0 m²
- Floor
- 13 / 13
- Repair
- yes
- Agency
- Elmar
- On market
- 57 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 600 m
- School
- 47 saylı məktəb Bakı · 530 m
- Kindergarten
- 70 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 510 m
- Hospital
- Travmatologiya İnstitutu · 380 m
- Clinic
- 280 m
- Pharmacy
- 170 m
- Supermarket
- 230 m
- Mall
- Gənclik Mall · 760 m
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 532,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,705
- Middle 50% AZN/m²
- 2,483 – 3,168
- This home
- 945
- vs the area
- -65%
- Rent potential / mo
- 1,622 AZN
- Gross yield
- 10.30%
Based on 108 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
