Fəzail Bayramov küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
Satılır 7 otaqlı yeni tikili 533 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Təsvir
🌊 Tam Dəniz Mənzərəli Premium Duplex — 533 m² 🏢 Şərq Era MTK | Xətai metrosu – Zəfər Parkı – Port Baku 🏡 Bakı şəhərinin ən elit zonalarından birində yerləşən, iki mərtəbəli (duplex), tam təmirli və əşyalı möhtəşəm mənzil satışdadır. ✨ Əsas üstünlüklər: 📐 Ümumi sahə: 533 m² ▪️ 1-ci mərtəbə – 313 m² ▪️ 2-ci mərtəbə – 220 m² 🌅 Unikal dəniz panoraması — bütün otaqlardan birbaşa və açıq dəniz mənzərəsi 🌿 2 geniş terasa + 3 balkon — açıq məkan həzzini maksimum yaşamaq üçün 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır 🔥 2 kombi sistemi 🧖♂️ Sauna 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 🔐 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 💡 Aylıq kommunal xərclər cəmi 100 AZN 🪟 Terasları şüşəbənd edib əlavə yaşayış sahəsinə çevirmək mümkündür 📌 Planlama: • 1-ci mərtəbə: 60 m² qonaq otağı, geniş xol, 3 yataq otağı (2 master), ayrıca mətbəx, 3 sanitar qovşaq • 2-ci mərtəbə: 2 yataq otağı, geniş xol, böyük qarderob, sanitar qovşaq, sauna 📍 Əla lokasiya və infrastruktur: 🛍️ Bravo, Araz, Rahat marketlər 🏥 Leyla Şıxlinski xəstəxanası, Medistyle, Mediclub və s. 🚶♂️ Port Baku – cəmi 5 dəqiqə piyada 🏫 Məktəb, bağça, dayanacaqlar yaxınlıqda 💎 Nadir tapılan ölçü, möhtəşəm mənzərə və elit həyat tərzi 🏦 İpotekaya yararlıdır — hazırda 350.000 AZN ipoteka mövcuddur, istəyə uyğun addan ada dəyişmək mümkündür 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 🌊 Премиальный Duplex с полным видом на море — 533 м² 🏢 Шерг Эра МТК
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-18 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Fəzail Bayramov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 7
- Sahə
- 533.0 m²
- Mərtəbə
- 15 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Natavan
- Bazarda
- 12 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 530 m
- Məktəb
- 56 saylı orta məktəb · 140 m
- Uşaq bağçası
- Günəş Uşaq Bağçası · 210 m
- Universitet
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 460 m
- Xəstəxana
- 2 Saylı Təcili Yardım Stansiyası · 130 m
- Klinika
- 100 m
- Aptek
- 100 m
- Supermarket
- Araz · 10 m
- Ticarət mərkəzi
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 520 m
- Park
- Fransa Parkı · 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 388,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,100
- Orta 50% AZN/m²
- 2,771 – 3,590
- Bu ev
- 2,814
- ərazi ilə müqayisədə
- -9%
- Kirayə potensialı / ay
- 7,132 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.71%
Bu evdən 500 m məsafədəki 510 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Bu rayonda yaxın oxşar tapılmadı — Bakı üzrə oxşar evlər göstərilir.
