Fəzail Bayramov küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
Новостройка, 7 комн., 533 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🌊 Tam Dəniz Mənzərəli Premium Duplex — 533 m² 🏢 Şərq Era MTK | Xətai metrosu – Zəfər Parkı – Port Baku 🏡 Bakı şəhərinin ən elit zonalarından birində yerləşən, iki mərtəbəli (duplex), tam təmirli və əşyalı möhtəşəm mənzil satışdadır. ✨ Əsas üstünlüklər: 📐 Ümumi sahə: 533 m² ▪️ 1-ci mərtəbə – 313 m² ▪️ 2-ci mərtəbə – 220 m² 🌅 Unikal dəniz panoraması — bütün otaqlardan birbaşa və açıq dəniz mənzərəsi 🌿 2 geniş terasa + 3 balkon — açıq məkan həzzini maksimum yaşamaq üçün 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır 🔥 2 kombi sistemi 🧖♂️ Sauna 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 🔐 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 💡 Aylıq kommunal xərclər cəmi 100 AZN 🪟 Terasları şüşəbənd edib əlavə yaşayış sahəsinə çevirmək mümkündür 📌 Planlama: • 1-ci mərtəbə: 60 m² qonaq otağı, geniş xol, 3 yataq otağı (2 master), ayrıca mətbəx, 3 sanitar qovşaq • 2-ci mərtəbə: 2 yataq otağı, geniş xol, böyük qarderob, sanitar qovşaq, sauna 📍 Əla lokasiya və infrastruktur: 🛍️ Bravo, Araz, Rahat marketlər 🏥 Leyla Şıxlinski xəstəxanası, Medistyle, Mediclub və s. 🚶♂️ Port Baku – cəmi 5 dəqiqə piyada 🏫 Məktəb, bağça, dayanacaqlar yaxınlıqda 💎 Nadir tapılan ölçü, möhtəşəm mənzərə və elit həyat tərzi 🏦 İpotekaya yararlıdır — hazırda 350.000 AZN ipoteka mövcuddur, istəyə uyğun addan ada dəyişmək mümkündür 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 🌊 Премиальный Duplex с полным видом на море — 533 м² 🏢 Шерг Эра МТК
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-18. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Fəzail Bayramov küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 7
- Площадь
- 533.0 m²
- Этаж
- 15 / 16
- Ремонт
- да
- Агентство
- Natavan
- На рынке
- 21 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Şah İsmayıl Xətai · 530 m
- Школа
- 56 saylı orta məktəb · 140 m
- Детский сад
- Günəş Uşaq Bağçası · 210 m
- Университет
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 460 m
- Больница
- 2 Saylı Təcili Yardım Stansiyası · 130 m
- Клиника
- 100 m
- Аптека
- 100 m
- Супермаркет
- Araz · 10 m
- Торговый центр
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 520 m
- Парк
- Fransa Parkı · 170 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 388,750 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,208
- Средние 50% AZN/м²
- 2,851 – 3,692
- Этот объект
- 2,814
- к медиане района
- -12%
- Потенциальная аренда / мес
- 7,651 AZN
- Валовая доходность
- 6.12%
На основе 564 объявлений (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
В этом районе близких аналогов нет — показаны похожие по всему городу Bakı.
