Fəzail Bayramov küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
New build, 7 rooms, 533 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🌊 Tam Dəniz Mənzərəli Premium Duplex — 533 m² 🏢 Şərq Era MTK | Xətai metrosu – Zəfər Parkı – Port Baku 🏡 Bakı şəhərinin ən elit zonalarından birində yerləşən, iki mərtəbəli (duplex), tam təmirli və əşyalı möhtəşəm mənzil satışdadır. ✨ Əsas üstünlüklər: 📐 Ümumi sahə: 533 m² ▪️ 1-ci mərtəbə – 313 m² ▪️ 2-ci mərtəbə – 220 m² 🌅 Unikal dəniz panoraması — bütün otaqlardan birbaşa və açıq dəniz mənzərəsi 🌿 2 geniş terasa + 3 balkon — açıq məkan həzzini maksimum yaşamaq üçün 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır 🔥 2 kombi sistemi 🧖♂️ Sauna 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 🔐 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 💡 Aylıq kommunal xərclər cəmi 100 AZN 🪟 Terasları şüşəbənd edib əlavə yaşayış sahəsinə çevirmək mümkündür 📌 Planlama: • 1-ci mərtəbə: 60 m² qonaq otağı, geniş xol, 3 yataq otağı (2 master), ayrıca mətbəx, 3 sanitar qovşaq • 2-ci mərtəbə: 2 yataq otağı, geniş xol, böyük qarderob, sanitar qovşaq, sauna 📍 Əla lokasiya və infrastruktur: 🛍️ Bravo, Araz, Rahat marketlər 🏥 Leyla Şıxlinski xəstəxanası, Medistyle, Mediclub və s. 🚶♂️ Port Baku – cəmi 5 dəqiqə piyada 🏫 Məktəb, bağça, dayanacaqlar yaxınlıqda 💎 Nadir tapılan ölçü, möhtəşəm mənzərə və elit həyat tərzi 🏦 İpotekaya yararlıdır — hazırda 350.000 AZN ipoteka mövcuddur, istəyə uyğun addan ada dəyişmək mümkündür 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 🌊 Премиальный Duplex с полным видом на море — 533 м² 🏢 Шерг Эра МТК
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Fəzail Bayramov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 7
- Area
- 533.0 m²
- Floor
- 15 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Natavan
- On market
- 21 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 530 m
- School
- 56 saylı orta məktəb · 140 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası · 210 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 460 m
- Hospital
- 2 Saylı Təcili Yardım Stansiyası · 130 m
- Clinic
- 100 m
- Pharmacy
- 100 m
- Supermarket
- Araz · 10 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 520 m
- Park
- Fransa Parkı · 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 388,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,200
- Middle 50% AZN/m²
- 2,850 – 3,667
- This home
- 2,814
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 7,651 AZN
- Gross yield
- 6.12%
Based on 547 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
