Abay Kunanbayev küçəsi, Dərnəgül
New build, 3 rooms, 100 m² · Dərnəgül · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
UNİON PARK–2 | Kupçalı, İpotekaya Yararlı Premium Mənzil Satılır UNİON PARK–2 yaşayış kompleksində 98.9 kv.m sahəyə malik, şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. ✔ Kupça var ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Təmir zamanı bütün texniki normalara tam əməl olunub ✔ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın layihəsinə uyğun şəkildə qoşulub ✔ Təmir yeni tamamlanıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Mənzilin döşəməsi ağ, düyünsüz palıd parketdir (işıq səbəbilə bəzi fotolarda tünd görünə bilər). 2 sanitar qovşaq, hər ikisi isti pol sistemlidir, duş kabin quraşdırılıb. Bütün otaqlar günəş işığı alır, pəncərələr gün doğana baxır. Mənzilin daxili hissəsi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür – tam məxfilik təmin olunur. Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə olunan geniş həyət Blok və liftlər gündəlik təmizlənir Zibil hər gün qapıdan götürülür Yeraltı qaraj Həyətində market, uşaq oyun meydançası, oturacaqlar, söhbətgahlar Gözəllik salonları, SAKOLİN çay evi, 1-ci mərtəbədə iri pullu trenajor zalı Ətraf infrastruktur: Özəl və dövlət məktəbləri Futbol akademiyası Özəl və dövlət uşaq bağçaları Marketlər və tam infrastruktur Binanın qarşısında ABAD / İDEA parkı (oyun meydançası, pulsuz trenajorlar, futbol meydançası, istirahət zonaları) Ətrafda pulsuz parkinq yerləri Nəqliyyat: Binadan 50 metr məsafədə yeni metro stansiyası 500–600 metr məsafədə 28 May dəmir yolu stansiyasının köçürüləcəyi yeni layihə 📌 Mənzil şəxsi mənzilimdir, t
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Abay Kunanbayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 12 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Murad Bəy
- On market
- 66 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Dərnəgül · 600 m
- School
- Landau School · 280 m
- Kindergarten
- 40 saylı Uşaq bağçası · 150 m
- University
- Avrasiya Universiteti Bakı · 2.2 km
- Hospital
- West Hospital · 660 m
- Clinic
- 25 Saylı Poliklinika \ 7 mkr · 220 m
- Pharmacy
- Aptek · 530 m
- Supermarket
- Bazarstore · 250 m
- Mall
- Elit Ticarət · 630 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Dərnəgül, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 285,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,943
- Middle 50% AZN/m²
- 2,756 – 3,357
- This home
- 2,800
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 999 AZN
- Gross yield
- 4.28%
Based on 131 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
