CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
22 photos
Save
1,300,000 AZN
3,892 AZN/m² · +12% vs the area

8 Noyabr prospekti, Şah İsmayıl Xətai

New build, 4 rooms, 334 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı

4 rooms334.0 m²Floor 26/28
təmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

"YENİ HAYYAT AZURE" (Megafun) kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Bina 8 Noyabr 15 ünvanda yerləşir. Mənzil Avro uslubunda təmir olunub, öz böyük terrası var. Şəhərə və dənizə mənzərəsi var. Mənzilin sahəsi 274 + 85 m2 teras, mərtəbə 26/28. Çoxfunksiyalı AZURE Kompleksi – Azərbaycanın tikinti bazarının liderlərindən olan YENİ HƏYAT Şirkətlər Qrupunun Bakıda gerçəkləşdirdiyi ən innovativ layihələrdən biridir. Respublikamızda analoqu olmayan bu unikal Kompleksdə, çox böyük bir ərazidə - AZURE RESIDENCE, - AZURE BUSINESS CENTER, - MEGAFUN ailəvi əyləncə mərkəzi cəmləşib. Azure Kompleksi Bakının tarixi mərkəzi ilə Ağ şəhərin (White City) qovuşduğu ərazidə yerləşir. Bura həm şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat yolu olan prestijli məkan, həm də meqapolisin mərkəzində məskən salan ekoloji-təmiz bir güşədir. Продаётся 4-х комнатная квартира c большой террасой, расположенная в мультифункциональном комплексе "YENİ HAYYAT AZURE" (Megafun). В квартире произведён дизайнерский ремонт. С террасы открывается вид на город и море. Площадь квартиры 274 м2 + терраса 85 m2, этаж 26 из 28."YENİ HAYYAT AZURE" один из самых инновационных проектов, реализованных в Баку компанией YENİ HAYAТ, лидирующей на строительном рынке Азербайджана. Не имеющий аналогов в республике этот уникальный комплекс объединил в единое целое жилую резиденцию “AZURE RESIDENCE”, “AZURE” BUSINESS CENTER” класса А+, огромный торговый центр - AZURE SHOPPING CENTER, а также семейный развлекательный центр MEGAFUN. Комплекс “

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Aug2026
First recorded1,300,000 AZN
2026-08-04 · Ruslan Manafov
1,266,2001,300,0001,333,8002026-08-04 — 1,300,000 AZN2026-08-05 — 1,300,000 AZN2026-08-06 — 1,300,000 AZN2026-08-07 — 1,300,000 AZN2026-08-08 — 1,300,000 AZN2026-08-09 — 1,300,000 AZN2026-08-10 — 1,300,000 AZN2026-08-11 — 1,300,000 AZN2026-08-12 — 1,300,000 AZN2026-08-13 — 1,300,000 AZN2026-08-14 — 1,300,000 AZN2026-08-15 — 1,300,000 AZN2026-08-16 — 1,300,000 AZN2026-08-17 — 1,300,000 AZN2026-08-18 — 1,300,000 AZN2026-08-19 — 1,300,000 AZN2026-08-20 — 1,300,000 AZN2026-08-21 — 1,300,000 AZN2026-08-22 — 1,300,000 AZN2026-08-23 — 1,300,000 AZN2026-08-24 — 1,300,000 AZN2026-08-25 — 1,300,000 AZN2026-08-26 — 1,300,000 AZN2026-08-27 — 1,300,000 AZN2026-08-28 — 1,300,000 AZN2026-08-29 — 1,300,000 AZN2026-08-30 — 1,300,000 AZN2026-08-31 — 1,300,000 AZN2026-09-01 — 1,300,000 AZN2026-09-02 — 1,300,000 AZN2026-09-03 — 1,300,000 AZN2026-09-04 — 1,300,000 AZN2026-09-05 — 1,300,000 AZN2026-09-06 — 1,300,000 AZN2026-09-07 — 1,300,000 AZN2026-09-08 — 1,300,000 AZN2026-09-09 — 1,300,000 AZN2026-09-10 — 1,300,000 AZN2026-09-11 — 1,300,000 AZN2026-09-12 — 1,300,000 AZN2026-09-14 — 1,300,000 AZN2026-09-15 — 1,300,000 AZN2026-09-16 — 1,300,000 AZN2026-09-17 — 1,300,000 AZN2026-09-18 — 1,300,000 AZN2026-09-19 — 1,300,000 AZN2026-09-20 — 1,300,000 AZN2026-09-21 — 1,300,000 AZN2026-09-22 — 1,300,000 AZN2026-09-23 — 1,300,000 AZN2026-09-24 — 1,300,000 AZN2026-09-25 — 1,300,000 AZN2026-09-26 — 1,300,000 AZN2026-09-27 — 1,300,000 AZN2026-09-28 — 1,300,000 AZN2026-09-29 — 1,300,000 AZN2026-09-30 — 1,300,000 AZN2026-10-01 — 1,300,000 AZN2026-10-02 — 1,300,000 AZN2026-10-03 — 1,300,000 AZN2026-10-04 — 1,300,000 AZN2026-10-05 — 1,300,000 AZN2026-08-042026-10-05

Property details

8 Noyabr prospekti

Type
New build
Rooms
4
Area
334.0 m²
Floor
26 / 28
Repair
yes
Agency
Ruslan Manafov
On market
62 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Şah İsmayıl Xətai · 630 m
School
56 saylı orta məktəb · 510 m
Kindergarten
Uşaq Bağçası · 420 m
University
Bakı Ali Neft Məktəbi · 520 m
Hospital
460 m
Clinic
190 m
Pharmacy
430 m
Supermarket
Araz · 100 m
Mall
Megafun Mall · 100 m
Park
60 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Şah İsmayıl Xətai, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

3,095AZN/m²4,000
Median asking price
400,000 AZN
Median AZN/m²
3,476
Middle 50% AZN/m²
3,095 – 4,000
This home
3,892
vs the area
+12%
Rent potential / mo
4,710 AZN
Gross yield
4.35%

Based on 358 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

1,390,000 AZN4,277 AZN/m²
Sabit Orucov küçəsi
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 rooms325.0 m²Floor 9/18
New buildtəmirliipoteka
1,100,000 AZN3,793 AZN/m²
8 Noyabr prospekti
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 rooms290.0 m²Floor 5/22
New buildtəmirli
1,100,000 AZN4,074 AZN/m²
8 noyabr prospekti 15
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 rooms270.0 m²Floor 5/23
New buildtəmirli
900,000 AZN3,333 AZN/m²
8 Noyabr prospekti
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 rooms270.0 m²Floor 16/22
New build
900,000 AZN3,333 AZN/m²
Afiyəddin Cəlilov küçəsi 111..Meqafan üstü
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 rooms270.0 m²Floor 17/23
New buildipoteka
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.