CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
RU▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
22 фото
Сохранить
1,300,000 AZN
3,892 AZN/m² · +12% к медиане района

8 Noyabr prospekti, Şah İsmayıl Xətai

Новостройка, 4 комн., 334 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı

4 комн.334.0 m²Этаж 26/28
с ремонтомкупча
Открыть в источнике, чтобы связаться с продавцом →

Описание

Описание приведено на языке продавца.

"YENİ HAYYAT AZURE" (Megafun) kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Bina 8 Noyabr 15 ünvanda yerləşir. Mənzil Avro uslubunda təmir olunub, öz böyük terrası var. Şəhərə və dənizə mənzərəsi var. Mənzilin sahəsi 274 + 85 m2 teras, mərtəbə 26/28. Çoxfunksiyalı AZURE Kompleksi – Azərbaycanın tikinti bazarının liderlərindən olan YENİ HƏYAT Şirkətlər Qrupunun Bakıda gerçəkləşdirdiyi ən innovativ layihələrdən biridir. Respublikamızda analoqu olmayan bu unikal Kompleksdə, çox böyük bir ərazidə - AZURE RESIDENCE, - AZURE BUSINESS CENTER, - MEGAFUN ailəvi əyləncə mərkəzi cəmləşib. Azure Kompleksi Bakının tarixi mərkəzi ilə Ağ şəhərin (White City) qovuşduğu ərazidə yerləşir. Bura həm şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat yolu olan prestijli məkan, həm də meqapolisin mərkəzində məskən salan ekoloji-təmiz bir güşədir. Продаётся 4-х комнатная квартира c большой террасой, расположенная в мультифункциональном комплексе "YENİ HAYYAT AZURE" (Megafun). В квартире произведён дизайнерский ремонт. С террасы открывается вид на город и море. Площадь квартиры 274 м2 + терраса 85 m2, этаж 26 из 28."YENİ HAYYAT AZURE" один из самых инновационных проектов, реализованных в Баку компанией YENİ HAYAТ, лидирующей на строительном рынке Азербайджана. Не имеющий аналогов в республике этот уникальный комплекс объединил в единое целое жилую резиденцию “AZURE RESIDENCE”, “AZURE” BUSINESS CENTER” класса А+, огромный торговый центр - AZURE SHOPPING CENTER, а также семейный развлекательный центр MEGAFUN. Комплекс “

История объекта

Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.

авг2026
Первая запись1,300,000 AZN
2026-08-04 · Ruslan Manafov
1,266,2001,300,0001,333,8002026-08-04 — 1,300,000 AZN2026-08-05 — 1,300,000 AZN2026-08-06 — 1,300,000 AZN2026-08-07 — 1,300,000 AZN2026-08-08 — 1,300,000 AZN2026-08-09 — 1,300,000 AZN2026-08-10 — 1,300,000 AZN2026-08-11 — 1,300,000 AZN2026-08-12 — 1,300,000 AZN2026-08-13 — 1,300,000 AZN2026-08-14 — 1,300,000 AZN2026-08-15 — 1,300,000 AZN2026-08-16 — 1,300,000 AZN2026-08-17 — 1,300,000 AZN2026-08-18 — 1,300,000 AZN2026-08-19 — 1,300,000 AZN2026-08-20 — 1,300,000 AZN2026-08-21 — 1,300,000 AZN2026-08-22 — 1,300,000 AZN2026-08-23 — 1,300,000 AZN2026-08-24 — 1,300,000 AZN2026-08-25 — 1,300,000 AZN2026-08-26 — 1,300,000 AZN2026-08-27 — 1,300,000 AZN2026-08-28 — 1,300,000 AZN2026-08-29 — 1,300,000 AZN2026-08-30 — 1,300,000 AZN2026-08-31 — 1,300,000 AZN2026-09-01 — 1,300,000 AZN2026-09-02 — 1,300,000 AZN2026-09-03 — 1,300,000 AZN2026-09-04 — 1,300,000 AZN2026-09-05 — 1,300,000 AZN2026-09-06 — 1,300,000 AZN2026-09-07 — 1,300,000 AZN2026-09-08 — 1,300,000 AZN2026-09-09 — 1,300,000 AZN2026-09-10 — 1,300,000 AZN2026-09-11 — 1,300,000 AZN2026-09-12 — 1,300,000 AZN2026-09-14 — 1,300,000 AZN2026-09-15 — 1,300,000 AZN2026-09-16 — 1,300,000 AZN2026-09-17 — 1,300,000 AZN2026-09-18 — 1,300,000 AZN2026-09-19 — 1,300,000 AZN2026-09-20 — 1,300,000 AZN2026-09-21 — 1,300,000 AZN2026-09-22 — 1,300,000 AZN2026-09-23 — 1,300,000 AZN2026-09-24 — 1,300,000 AZN2026-09-25 — 1,300,000 AZN2026-09-26 — 1,300,000 AZN2026-09-27 — 1,300,000 AZN2026-09-28 — 1,300,000 AZN2026-09-29 — 1,300,000 AZN2026-09-30 — 1,300,000 AZN2026-10-01 — 1,300,000 AZN2026-10-02 — 1,300,000 AZN2026-10-03 — 1,300,000 AZN2026-10-04 — 1,300,000 AZN2026-08-042026-10-04

Данные недвижимости

8 Noyabr prospekti

Сделка
Новостройка
Комнаты
4
Площадь
334.0 m²
Этаж
26 / 28
Ремонт
да
Агентство
Ruslan Manafov
На рынке
61 дн. (с нашего первого наблюдения)
Открыть в источнике →

Местоположение

Открыть в Google Maps →

Что рядом

Метро
Şah İsmayıl Xətai · 630 m
Школа
56 saylı orta məktəb · 510 m
Детский сад
Uşaq Bağçası · 420 m
Университет
Bakı Ali Neft Məktəbi · 520 m
Больница
460 m
Клиника
190 m
Аптека
430 m
Супермаркет
Araz · 100 m
Торговый центр
Megafun Mall · 100 m
Парк
60 m

Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.

Показатели района

Şah İsmayıl Xətai, Bakı →

Цена на уровне похожих домов рядом.

3,095AZN/m²4,000
Медианная запрашиваемая цена
400,000 AZN
Медиана AZN/m²
3,476
Средние 50% AZN/м²
3,095 – 4,000
Этот объект
3,892
к медиане района
+12%
Потенциальная аренда / мес
4,676 AZN
Валовая доходность
4.32%

На основе 354 объявлений (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.

Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
—
Ежемесячный платёж
—

Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.

Похожие объявления

Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.

1,390,000 AZN4,277 AZN/m²
Sabit Orucov küçəsi
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 комн.325.0 m²Этаж 9/18
Новостройкас ремонтомипотека
1,100,000 AZN3,793 AZN/m²
8 Noyabr prospekti
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 комн.290.0 m²Этаж 5/22
Новостройкас ремонтом
1,100,000 AZN4,074 AZN/m²
8 noyabr prospekti 15
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 комн.270.0 m²Этаж 5/23
Новостройкас ремонтом
900,000 AZN3,333 AZN/m²
8 Noyabr prospekti
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 комн.270.0 m²Этаж 16/22
Новостройка
900,000 AZN3,333 AZN/m²
Afiyəddin Cəlilov küçəsi 111..Meqafan üstü
Şah İsmayıl Xətai, Bakı
4 комн.270.0 m²Этаж 17/23
Новостройкаипотека
Связаться с продавцом

Войти

Сохраняйте объекты звёздочкой и возвращайтесь к ним с любого устройства.