Faiq Yusifov küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 60 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
🔥 Təcili satış! Gəlir gətirən mənzil fürsəti! Nərimanov metrosunun yaxınlığında, 212 nömrəli məktəbin yanında yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. 🏢 Mərtəbə: 3 / 5 📐 Sahə: 60 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (qanuni planlaşdırma) ✨ Yaxşı təmir olunub və baxımlı vəziyyətdədir ✨ Hal-hazırda 600 AZN kirayədədir — sabit gəlir imkanı ✨ Yeni çəkilmiş yolun kənarında yerləşir ✨ Abad və sakit həyət 🔥 İstilik sistemi dövlət təminatlıdır 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 👤 Mənzil birbaşa sahib tərəfindən təqdim olunur 💰 Qiymət: 173000 AZN 🤝 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür 📌 OFİS HAQQI: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) 🔥 Срочная продажа! Отличная инвестиционная возможность! Продаётся уютная квартира в районе станции метро «Нариманов», рядом со школой №212. Удачное расположение — непосредственно возле новой дороги, в благоустроенном и тихом дворе. 🏢 Этаж: 3 из 5 📐 Площадь: 55 м² 🛏 Количество комнат: 2 (законная планировка) ✨ Квартира с хорошим ремонтом, в ухоженном состоянии ✨ На данный момент сдаётся в аренду за 600 AZN — стабильный доход ✨ Подходит как для проживания, так и для выгодного вложения 🔥 Отопление государственное 📄 Имеется купчая (Çıxarış) 👤 Продаётся напрямую от собственника 💰 Цена: 175 000 AZN 🤝 Возможен торг с реальным покупателем 📌 Комиссия агентства: 1% (оплачивается покупателем)
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-11 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Faiq Yusifov küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 60.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Lacin xanim
- Bazarda
- 25 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 780 m
- Məktəb
- 212 saylı orta məktəb · 290 m
- Uşaq bağçası
- 304 saylı Uşaq Bağçası · 170 m
- Universitet
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 920 m
- Xəstəxana
- Lux İnternational Hospital · 530 m
- Klinika
- Smile Dent Stomatoloji Klinikası · 430 m
- Aptek
- 220 m
- Supermarket
- 60 m
- Ticarət mərkəzi
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 750 m
- Park
- 430 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 180,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,240
- Orta 50% AZN/m²
- 2,833 – 3,559
- Bu ev
- 2,917
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 729 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.00%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 117 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
