Faiq Yusifov küçəsi, Nəriman Nərimanov
Вторичка, 2 комн., 60 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🔥 Təcili satış! Gəlir gətirən mənzil fürsəti! Nərimanov metrosunun yaxınlığında, 212 nömrəli məktəbin yanında yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. 🏢 Mərtəbə: 3 / 5 📐 Sahə: 60 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (qanuni planlaşdırma) ✨ Yaxşı təmir olunub və baxımlı vəziyyətdədir ✨ Hal-hazırda 600 AZN kirayədədir — sabit gəlir imkanı ✨ Yeni çəkilmiş yolun kənarında yerləşir ✨ Abad və sakit həyət 🔥 İstilik sistemi dövlət təminatlıdır 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 👤 Mənzil birbaşa sahib tərəfindən təqdim olunur 💰 Qiymət: 173000 AZN 🤝 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür 📌 OFİS HAQQI: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) 🔥 Срочная продажа! Отличная инвестиционная возможность! Продаётся уютная квартира в районе станции метро «Нариманов», рядом со школой №212. Удачное расположение — непосредственно возле новой дороги, в благоустроенном и тихом дворе. 🏢 Этаж: 3 из 5 📐 Площадь: 55 м² 🛏 Количество комнат: 2 (законная планировка) ✨ Квартира с хорошим ремонтом, в ухоженном состоянии ✨ На данный момент сдаётся в аренду за 600 AZN — стабильный доход ✨ Подходит как для проживания, так и для выгодного вложения 🔥 Отопление государственное 📄 Имеется купчая (Çıxarış) 👤 Продаётся напрямую от собственника 💰 Цена: 175 000 AZN 🤝 Возможен торг с реальным покупателем 📌 Комиссия агентства: 1% (оплачивается покупателем)
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-11. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Faiq Yusifov küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 60.0 m²
- Этаж
- 3 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Lacin xanim
- На рынке
- 18 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 780 m
- Школа
- 212 saylı orta məktəb · 290 m
- Детский сад
- 304 saylı Uşaq Bağçası · 170 m
- Университет
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 920 m
- Больница
- Lux İnternational Hospital · 530 m
- Клиника
- Smile Dent Stomatoloji Klinikası · 430 m
- Аптека
- 220 m
- Супермаркет
- 60 m
- Торговый центр
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 750 m
- Парк
- 430 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 178,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,145
- Средние 50% AZN/м²
- 2,783 – 3,493
- Этот объект
- 2,883
- к медиане района
- -8%
- Потенциальная аренда / мес
- 708 AZN
- Валовая доходность
- 4.91%
На основе 120 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
