Nizami küçəsi, Sahil
Old build (resale), 2 rooms, 50 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
💎 TARQOVIDA QİYMƏTLİ İNVESTİSİYA – 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 🏙️ Məkan: Şəhərin tam mərkəzində, Tarqovi ərazisində, m. Sahil yaxınlığında strateji nöqtədə yerləşir. 📐 🏠 Sahə: 50 kv.m genişliyində, 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsindədir. 🛋️ ✨ Mənzil haqqında: "İtalyanka" deyil, tamamilə ayrı girişi olan müstəqil mənzildir. ☀️ 🌬️ Plan: Skvoznoy (yelçəkən) layihədir, hər otağın öz pəncərəsi var və gün işığı görür. 📦 🛋️ Təchizat: Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır, dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. 💰 📈 Gəlirlilik: Hazırda daxilində 700 AZN məbləğində kirayənişini var – hazır biznesdir! 📜 ✅ Sənəd: Tam qaydasındadır, ÇIXARIŞ (KUPÇA) var. 🤝 👤 Satış: Satışa hazırdır. 💰 Qiymət: 139 000 AZN 📲 Gecikmədən zəng edin, şəhərin mərkəzində mülk sahibi olun! 💎 ЦЕННАЯ ИНВЕСТИЦИЯ НА ТОРГОВОЙ – 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 📍 🏙️ Локация: Расположена в стратегически важном месте — в самом центре города, в районе Торговой, рядом со станцией метро «Сахил». 📐 🏠 Площадь: 50 кв. м, на 1-м этаже 3-этажного здания. 🛋️ ✨ О квартире: Не «итальянка», полностью независимая квартира с отдельным входом. ☀️ 🌬️ Планировка: Сквозная (распашонка), в каждой комнате есть своё окно, обеспечивающее отличное естественное освещение. 📦 🛋️ Оснащение: Продается полностью с мебелью и техникой, можно сразу заезжать и жить. 💰 📈 Доходность: Готовый бизнес — в данный момент квартира сдается в аренду за 700 AZN. 📜 ✅ Документы: В полном порядке, имеется КУПЧАЯ (ЧЫХАРЫШ). 🤝 👤 Продажа: Полностью готов к оформлению.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 5 times.
Property details
Nizami küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 1 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Emin bəy
- On market
- 69 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 520 m
- School
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 340 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.5 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 420 m
- Hospital
- 160 m
- Clinic
- 180 m
- Pharmacy
- Avis Aptek · 230 m
- Supermarket
- Araz · 80 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 220 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 205,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,150
- Middle 50% AZN/m²
- 3,360 – 5,208
- This home
- 2,780
- vs the area
- -33%
- Rent potential / mo
- 750 AZN
- Gross yield
- 6.47%
Based on 41 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
