Nizami küçəsi, Sahil
Вторичка, 2 комн., 50 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
💎 TARQOVIDA QİYMƏTLİ İNVESTİSİYA – 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 🏙️ Məkan: Şəhərin tam mərkəzində, Tarqovi ərazisində, m. Sahil yaxınlığında strateji nöqtədə yerləşir. 📐 🏠 Sahə: 50 kv.m genişliyində, 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsindədir. 🛋️ ✨ Mənzil haqqında: "İtalyanka" deyil, tamamilə ayrı girişi olan müstəqil mənzildir. ☀️ 🌬️ Plan: Skvoznoy (yelçəkən) layihədir, hər otağın öz pəncərəsi var və gün işığı görür. 📦 🛋️ Təchizat: Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır, dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. 💰 📈 Gəlirlilik: Hazırda daxilində 700 AZN məbləğində kirayənişini var – hazır biznesdir! 📜 ✅ Sənəd: Tam qaydasındadır, ÇIXARIŞ (KUPÇA) var. 🤝 👤 Satış: Satışa hazırdır. 💰 Qiymət: 139 000 AZN 📲 Gecikmədən zəng edin, şəhərin mərkəzində mülk sahibi olun! 💎 ЦЕННАЯ ИНВЕСТИЦИЯ НА ТОРГОВОЙ – 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 📍 🏙️ Локация: Расположена в стратегически важном месте — в самом центре города, в районе Торговой, рядом со станцией метро «Сахил». 📐 🏠 Площадь: 50 кв. м, на 1-м этаже 3-этажного здания. 🛋️ ✨ О квартире: Не «итальянка», полностью независимая квартира с отдельным входом. ☀️ 🌬️ Планировка: Сквозная (распашонка), в каждой комнате есть своё окно, обеспечивающее отличное естественное освещение. 📦 🛋️ Оснащение: Продается полностью с мебелью и техникой, можно сразу заезжать и жить. 💰 📈 Доходность: Готовый бизнес — в данный момент квартира сдается в аренду за 700 AZN. 📜 ✅ Документы: В полном порядке, имеется КУПЧАЯ (ЧЫХАРЫШ). 🤝 👤 Продажа: Полностью готов к оформлению.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 5 раз(а).
Данные недвижимости
Nizami küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 50.0 m²
- Этаж
- 1 / 3
- Ремонт
- да
- Агентство
- Emin bəy
- На рынке
- 69 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 520 m
- Школа
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 340 m
- Детский сад
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.5 km
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 420 m
- Больница
- 160 m
- Клиника
- 180 m
- Аптека
- Avis Aptek · 230 m
- Супермаркет
- Araz · 80 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 220 m
- Парк
- 110 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 205,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,182
- Средние 50% AZN/м²
- 3,400 – 5,455
- Этот объект
- 2,780
- к медиане района
- -34%
- Потенциальная аренда / мес
- 750 AZN
- Валовая доходность
- 6.47%
На основе 45 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
